据住建部9月10日消息，住建部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。各地要严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。
《通知》称，近年来，一些城市攀比建设超高层建筑，盲目追求高度、形式奇特，脱离实际需求，抬高成本投入，加剧能源消耗，加大安全管理难度。
《通知》提出，从严控制建筑高度，各地要严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。
城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。
城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。
根据意见稿的相关要求：
各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应送当地消防救援机构征求意见，以确保当地消防救援能力相匹配。
城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设部门审查，并报住房和城乡建设部备案。
城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的，省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查，并报住房和城乡建设部备案复核。
意见稿要求，严格控制生态敏感、自然景观等重点地段的高层建筑建设，不在山边水边建设超高层建筑，不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。不在对历史文化街区、历史地段、世界文化遗产及重要文物保护单位有影响的地方新建高层建筑，不在老城旧城的开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段，新建超高层建筑。
意见稿明确，实行超高层建筑决策责任终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑，城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑，应按照《重大行政决策程序暂行条例》(国务院令第713号)，作为重大公共建设项目报城市党委政府审定，实行责任终身追究。
根据七普数据，截至2020年11月1日零时，株洲全市常住人口为3902738人；常住人口中，居住在城镇的人口为2781072人，占71.26%；株洲市辖六区（含云龙示范区）的城区人口为173.41万。株洲属于城区常住人口300万以下的城市，也就意味着，以后再想要建达到150米的超高层，就不是那么容易的事情了。
近几年，株洲一大批楼盘拔地而起，其中的亮点是，一批高度超过100米甚至150米的超高层，逐渐走入株洲人的视线。
未来云环球中心，位于株洲市天元区天台路与长江南路交汇处，总层高33层，高度为160米，与河对岸的大汉希尔顿隔河相望，是株洲目前的建筑，株洲的新地标。
登临楼上，可将整个株洲的繁华尽收眼底。主体项目是由酒店、商业街、高层公寓等多种功能混合组成的综合体。
大汉希尔顿，位于七一路与沿江南路交汇处，是株洲市建市以来座超高层景观式建筑，顶层有直升机停机坪。该项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积27万平方米，整体规划为1 栋希尔顿大酒店、1栋国际双5A写字楼、2栋江景豪宅、2栋江景公寓、5层高端商业。
2018年3月，绿地集团拿下株洲西站站前正广场近500亩的两处地块，打造绿地·城际空间站项目。在土拍文件中有一条写到，这两块地上建设至少一栋不低于180米的超高层地标性建筑，项目届时将打造双子楼。
朗廷览江位于湘江五桥桥头，是由朗廷房产开发。项目有179米的天际线。项目总投资6.4亿元，总建筑面积118000平方米。目前项目已经建成交付。
项目规划有一栋超高层公寓楼、一栋瞰江美宅、两层商业裙楼和全智能停车场，是集高端商业、文化创意产业、休闲娱乐产业、健身康体产业于一体，致力打造株洲新一代文创体验中心。
武广教育大厦项目位于栗雨南路与炎帝大道交叉口，临近武广学苑和市二中，总建筑面积16万平方米，由一栋35层的5A甲级写字楼和一栋10层四星级酒店构成。该项目也将成为片区集聚教育总部机构及其他关联业态的商业综合体。
位于天元区珠江北路与庐山路交汇处，神农城，西临森林路，暂未交房。目前华晨的情况，何时能交房，暂时还是个未知数。如此地标位置，烂尾不至于，否则影响的是整个城市形象。
据介绍，华晨湘江大都会位于芦淞区建设路与七一路交汇处（湖南铁路科技职业技术学院原址），总投资17.2亿元，将建设写字楼、住宅、以及商业裙楼共十余栋、其中包括2栋52F超高层住宅，打造芦淞区新地标。因为华晨现在的特殊情况，接下来的情况如何，是不是还会继续盖这栋楼，暂时不知。
游小蓝侃房2021-09-13 01:03:22
