[摘要] [湖南省·株洲市·天元区][2021]网挂第231成交公告
[2021]网挂第231出让成交公告 |
地块编号: | [2021]网挂第231 | 报价日期: | 2021年11月18日 08:00 至 2021年11月29日 17:30 |
土地位置: | 天元区玥塘路以南、高新中路以东、泉源路以北、竹山路以西 | 开发程度: | 无 |
土地用途: | 商业用地 | ||
其他交易条件: | （一）该宗地必须按株洲市自然资源和规划局出具的《地块规划条件》（B1[2021]0079号）及蓝线图实施。 （二）成交总价款由竞得人自成交之日起30日内缴至不低于50%，剩余部分在180日内全额缴清，未缴部分，根据相关规定，征收违约金。 （三）地块竞拍条件：本宗地建设符合《大型商业业态产业支持政策》规定面积的大型商业综合体或集中商业业态项目，且竞得人整体持有大型商业综合体计容建筑面积60%以上，持有时间自正式运营之日起达到5年以上。可享受以下大型商业业态产业支持政策：①建设奖励，竞得人竞得土地并签订出让合同后，按照项目的开发建设周期给予一定的项目建设成本费用的资金奖励，单位计容建筑面积奖励标准不超过商服用地成交楼面地价的40%。建设奖励资金分3次支付，即开工时（取得《建设工程施工许可证》）支付50%，建设工程竣工验收后支付30%，正式营业后支付20%。（如以起始价成交， 奖励总金额不超过1971.43元/㎡*137223.74㎡*40%=10821.08万元）。②以上自持商业部分建筑面积在持有期限内不得分割登记和转让。 （四）宗地纳入市土地储备，按照《株洲市自然资源和规划局办公室关于印发<市本级出让国有建设用地交付工作规则>的通知》（株资规办发〔2021〕43号）的规定实施交地。 | ||
土地级别: | 商业五级2411元/㎡ | ||
出让面积(㎡): | 49008.48 | 使用年限: | 商服40年 |
容积率: | ≤2.8 | 建筑密度: | ≤70% |
绿地率: | ≥5% | 建筑限高: | 50米米 |
起始价: | 27053.0万元 | 成交价: | 27053.0万元 |
竞得人: | 株洲卓凯房地产开发有限公司 | 竞得日期: | 2021年11月29日 |
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