[摘要] 株洲土地出让（醴陵市）
经醴陵市人民政府批准，醴陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
地块 编号 | 土地 位置 | 出让土地 面积 (平方米) | 土地 用途 | 竞买 保证金 (万元) | 挂牌 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 出让 年限 | 规划技术指标 |
[2021]网挂第162号 | 国瓷街道办事处姜东村、来龙门街道办事处五里牌居委会、东岸村 | 40427.92 | 商住用地（商业占比≤7%） | 3130 | 10423.47 | 100 | 商服40年、住宅70年 | 容积率：≤3.0； 建筑密度:≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑限高：≤100M。 |
[2021]网挂第163号 | 来龙门街道办事处五里牌居委会、国瓷街道办事处姜东村 | 42477.22 | 商住用地（商业占比≤5%） | 5420 | 10834.28 | 100 | 商服40年、住宅70年 | 容积率：≤3.0； 建筑密度:≤35%； 绿地率：≥30%； 建筑限高：≤100M。 |
土地开发程度：现状土地开发程度。
挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。
二、中华人民共和国境内外公司、企业和其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（www.zzzyjy.cn）查询。[2021]网挂第162、163号申请人可于2021年9月18日至2021年10月15日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间:[2021]网挂第162、163号均为2021年10月8日8点起至2021年10月15日17时止。网上挂牌报价时间：[2021]网挂第162号2021年10月8日上午8时起至2021年10月18日11时止；[2021]网挂第163号2021年10月8日上午8时起至2021年10月18日11时30分止。
六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间为2021年10月15日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
1、[2021]网挂第162号
（1）竞得者应在成交确认书签订之日起10个工作日内签订出让合同。
（2）土地成交价款由竞得者在出让合同签订之日起一个月内缴纳50%，半年内缴清余款，未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（3）由醴陵市土地储备中心按现状条件交地，并承担因交地产生的相关法律责任。
（4）地块旁规划的866米长、3米宽姜村路人行道及总面积20288平方米姜村路配套绿化由地块竞得单位负责按规划标准修建，并承担建筑安装工程费用，建成后无偿移交醴陵市住房和城乡建设局，为确保以上挂牌条件落实，竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同的10天内与醴陵市土地储备中心、醴陵市住房和城乡建设局签署《履约协议》。
（5）地块西侧规划建设一所21826.3平方米，满足36班、每班45人及在原有配建标准上新增12间学校发展预留功能室建校规模的小学，由竞得单位负责完成小学的所有建筑物、构筑物及围墙、道路、排水、绿化等附属工程建设（不含学校教学所需的设施设备），并承担建筑安装工程费用，建成验收合格后捐赠市教育局，为确保以上挂牌条件落实，竞得单位须竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同的10天内与醴陵市土地储备中心、醴陵市教育局签署《履约协议》。
2、[2021]网挂第163号
（1）竞得者应在成交确认书签订之日起10个工作日内签订出让合同。
（2）土地成交价款由竞得者在出让合同签订之日起一个月内缴纳50%，半年内缴清余款，未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（3）由醴陵市土地储备中心按现状条件交地，并承担因交地产生的相关法律责任。
（4）地块旁规划的529米长艺瓷路（A段241米长、25米宽，B段288米长、20米宽）由地块竞得单位负责按规划标准修建，并承担建筑安装工程费用，建成后无偿移交醴陵市住房和城乡建设局，为确保以上挂牌条件落实，竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同的10天内与醴陵市土地储备中心、醴陵市住房和城乡建设局签署《履约协议》。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）
系统使用服务咨询电话：0731－28681397（技术信息科）
湖南CA办理咨询电话：0731-28681394（CA办理窗口）
醴陵市自然资源局咨询电话：0731-23220268（自然资源所有者权益股）
醴陵市自然资源局
株洲市公共资源交易中心
2021年9月18日
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