您对2022年株洲楼市有一个什么样的预测？发展态势如何？

答：2022年经济工作定调为“稳字当头、稳中求进”。从楼市来看，一是坚持“房住不炒”，二是“稳房价、稳地价、稳预期”。经过2021年的调整，政策已经向好，虎年扬虎威，2022年对株洲楼市而言，是提升信心，稳预期稳房价，逐步回暖向好的一年，会稳中有升，政府会鼓励有合理居住需求的人去买房子，鼓励开发商开发高品质的居住产品，促进楼市良性循环。

您觉得什么样的房子能提升购房者的居住幸福指数？

答：惟有生活珍贵。绿城认为，房子是个容器，更珍贵的是生活。自有人类以来，人们追求美好生活的步伐从来没有停止过，我认为能提升购房者居住幸福的要素有三个：一是能安放身体、二是能安放需求、三是能安放心灵。对我们来说，就是要把生活服务做好，营造完善的生活服务体系，让居住者的生活舒适、体面、精彩，达到身心一致的高度愉悦。这样的房子才是一个好房子，才能够提升居住者的幸福指数。

对于消费者而言，怎么才能购买到适合自己的房子？买房时需要考虑哪几个方面的要素？

答：绿城的营销理念，是替客户选择合适的房子，而不是“替公司卖房子”；所以对消费者而言，首先要明确自己的购房需求、购买目的，在明确这些基本的需求之后，品质房企开发的产品。品质房企的产品，已经在市场上大浪淘沙，脱颖而出了，已经帮消费者筛选了一遍，消费者一定要慧眼识珠，选对产品，选对趋势、选对适合自己的产品。

您预计2022年的房价会产生什么变化？消费者如何挑选买房的合适时机？

答：2022年，虽然稳字当头，但是对于不同地段，不同产品，房价也会有涨有跌；但是，品质好的房子，是稳定市场房价的压舱石，而且价格也会有所上涨。前面也说了，消费者选房子要根据自己的需求来，但是一定要选品质好的产品，一分钱一分货，品质好的产品，除了价格高一些之外，会让你安心很多。有购房需求的客户，其实在元旦至春节这段时间买房是个好时机，政策的利好传递到市场有2-3个月的传导期，要先知先觉，抓住这个窗口期，不要犹豫，该下手就下手。

2022年，贵公司会推进哪些项目销售？优惠政策如何？

答：我们目前在售的是绿城·株洲桃李春风项目，打造的是一个城市桃源生活范本，可久居可颐养，是株洲美好生活方式的组织者、推动者和引领者；一座城市一座桃李春风，桃李春风是我们绿城体系的明星产品，目前在市场上非常受欢迎。株洲桃李春风，在元旦至春节期间，特推出10套一口价房源回馈家人，而且在周末期间，有惊喜不断活动，现在正是购房的好时机，准备购买桃李春风的家人，一定要抓住这个机会，千万不要错过。

绿城·株洲桃李春风实景图

新项目有什么亮点？

株洲桃李春风项目有四个亮点，一是万亩竹海，我们项目周边有万亩竹海，空气清晰、负氧离子含量高，有蓝天白云，有清风明月，这是品质、幸福人居的条件；第二是城市山居，我们是三面环山，不仅可以开门见山，而且还会在项目前面打造一个云梦湖，做到有山有水；难得的是我们项目离城市很近，8就可以到红旗广场0元/平方米[荷塘]红旗广场0套在售，这是可遇不可求的，即便在绿城体系里面，这么好的地段都是很难得的；第三是中国院子，株洲桃李春风的产品是中式合院，从建筑上看是白墙黑瓦、飞檐翘角；从景观上看是苏州园林，江南风情。绿城中式产品还有一个很大的特点，就是让你有一种安心感，进入株洲桃李春风示范区，你的心就自然而然会安定下来，所以很多客户都说，株洲桃李春风是他们梦想中的房子，能实现他们对于生活的想象；第四是诗画田园。三千年读史，不外功名利禄；悟道，终归诗酒田园。我们桃李春风顺应了未来对于美好生活的居住趋势，回归到了生活的本真，有山有水、有天有地有田园，确实像很多客户说的，已经满足了他们对于美好生活的全部想象。

绿城·株洲桃李春风实景图

期房是否能如期交房？如何在等待交房的时间段与消费者建立信任关系？

答：株洲桃李春风，首期会在2023年6月30日如期交房。在交房等待的过程中，我们有三个基本动作，工程定心，我们每个月会拍摄工程进度，做成家书发送给业主，以安其心；第二是我们会组建生活设计委员会（兼工程质量监督小组），让业主参与到我们项目的开发建设中来，比如参与讨论桃李春风的景观方案、智能化方案等等，让业主代表随时掌握项目的开发进度，参与其中；第三是我们会组织工地开放日，组织业主集中参观工程进度及工程品质，让业主放心。 

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