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要说株洲人买房看重什么，十有八九是没有半途而废的风险。
大房企经历雷雨，小房企跑路，本土房企已经承受不住。
下面，我们盘点一下株洲现有和准现有的住房项目。
神骅白金华府位于天元区湖南工业大学对面，2018年7月开盘，目前已全部是现房。
项目占地面积约84213平方米，总建筑面积超过25万平方米，容积率2.5。距离神农城商圈不远。
神骅白金华府实景图
项目内配置3600㎡大型休闲广场、迪贝尔双语国际幼儿园、游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐区、老年活动区、架空层健身区等等。
不过神骅白金华府目前可选择楼层已经较少，而且开发商体量不大。
户型面积段约109㎡-134㎡。
项目内配置3600㎡大型休闲广场、迪贝尔双语国际幼儿园、游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童娱乐区、老年活动区、架空层健身区等等。
不过神骅白金华府目前可选择楼层已经较少，而且开发商体量不大。
户型面积段约109㎡-134㎡。
伟大泰山国际6600元/平方米3.96分泰山西路与湘芸路交汇处400-176-0760 转 629746伟大泰山国际伟大泰山国际6600元/平方米3.96分泰山西路与湘芸路交汇处400-176-0760 转 629746位于天元区泰山西路与湘芸路交汇处，2018年9月开盘，目前已全部是现房。
伟大泰山国际伟大泰山国际6600元/平方米3.96分泰山西路与湘芸路交汇处400-176-0760 转 629746区位图
项目总建筑面积约15万方，规划建设近8000方都市商业街区和高品质幼教中心、中老龄服务机构。
伟大泰山国际伟大泰山国际6600元/平方米3.96分泰山西路与湘芸路交汇处400-176-0760 转 629746效果图
但是伟大泰山国际伟大泰山国际6600元/平方米3.96分泰山西路与湘芸路交汇处400-176-0760 转 629746地处泰山路的尽头，地段太靠里，周边人气不高。
户型面积段约98㎡-145㎡。
中建玥熙台6600元/平方米4.88分湘芸路与衡山路交汇处400-176-0760 转 861241中建玥熙台中建玥熙台6600元/平方米4.88分湘芸路与衡山路交汇处400-176-0760 转 861241位于天元区湘芸路与衡山路交会处交汇处，2021年6月开盘，目前一期已是现房。
中建玥熙台中建玥熙台6600元/平方米4.88分湘芸路与衡山路交汇处400-176-0760 转 861241区位图
项目由500强企业中国建筑旗下中建信和打造
中建玥熙台中建玥熙台6600元/平方米4.88分湘芸路与衡山路交汇处400-176-0760 转 861241实景图
不过二期有部分楼栋前面马路有高压线，虽然未来会迁移，但也有一定影响。
户型面积段约110㎡-147㎡。
第四代住房未来社区位于天元区珠江北路与新东路交汇处，2020年12月开盘，部分楼栋2022年4月交付。
第四代住房未来社区区位图
项目每两层就拥有一座几百平米的空中公共园林，每家每户的客厅外都有一座挑高两层的四五十平米至一百多平米私家花园庭院。
第四代住房未来社区实景图
但为了空中公共园林和私家花园庭院的格局，第四代住房未来社区的户型做的不算周正。
户型面积段约107㎡-185㎡。
亿都随园位于荷塘区桂花路与白云路交汇处，2021年8月开盘，预计2022年5月全部交付。
亿都随园区位图
项目由本土开发商亿都地产打造，地处红旗广场0元/平方米[荷塘]红旗广场0套在售成熟商圈。
亿都随园效果图
项目自建5000方商业及大型菜市场，规划超700方童话镇邻里交流实体空间，围合式园林、楼间距近百米。
道路窄小，车一多就堵，老城区的普遍劣势，亿都随园也不可避免。
户型面积段约97㎡-145㎡。
美的紫云台位于荷塘区新华东路和东环北路交汇处，2019年1月开盘，预计2022年5月全部交付。
美的紫云台区位图
项目总建筑面积18万方，拥有株洲美的置业超大型中心景观园林。
美的紫云台效果图
位置小偏，附近配套少，是目前美的紫云台绕不过的痛点。
户型面积段约107㎡-138㎡。
中房天玺湾6500元/平方米3.25分泰山西路与栗雨东路交汇处400-176-0760 转 826231中房天玺湾中房天玺湾6500元/平方米3.25分泰山西路与栗雨东路交汇处400-176-0760 转 826231位于天元区泰山西路与栗雨东路交汇处，2021年4月开盘，预计2022年5月全部交付。
中房天玺湾中房天玺湾6500元/平方米3.25分泰山西路与栗雨东路交汇处400-176-0760 转 826231区位图
项目占地18万方，规划建筑面积约56万方，产品涵盖叠加湖景洋房、空中美景洋房、空中电梯洋房、公寓/酒店/街区等。
中房天玺湾中房天玺湾6500元/平方米3.25分泰山西路与栗雨东路交汇处400-176-0760 转 826231效果图
周边有白鹤总校、株洲市二中、湖南工业大学等配套。
不过项目部分楼栋是塔楼结构，采光通风有些影响。
户型面积段约96㎡-146㎡。
金轮津桥华府位于天元区栗合路与炎帝大道交汇处，2021年6月开盘，一期预计2022年6月全部交付。
金轮津桥华府区位图
项目总占地9.2万方，总建筑面积25.8万方，分两期开发，共有17栋住宅、3栋集中商业及二期沿街商业街，社区楼间距达到60多米。
金轮津桥华府效果图
金轮津桥华府价格相对较贵，而且还有部分楼栋靠近环线，噪音和灰尘可能较大。
户型面积段约95㎡-139㎡。
当代高科上品MOMΛ位于天元区隆兴路与佳兆业路交汇处（高科总部壹号西侧），2020年6月开盘，预计2022年8月全部交付。
当代高科上品MOMΛ区位图
项目外部资源丰盛，栗雨湖休闲谷公园，享时代广场、万豪酒店、麦德龙等多业态综合商业配套。
当代高科上品MOMΛ效果图
不过项目体量小成为不少人不选当代高科上品MOMΛ的缘由。
户型面积段约93㎡-133㎡。
美的湾位于天元区蓝溪谷与湘江风光带之间，2020年10月开盘，预计2022年8月全部交付。
美的湾区位图
项目规划滨江高层区和花园叠墅区，周边有美的时代广场、万豪酒店等醇熟配套。
美的湾效果图
但项目离周边配套都有一定距离，基本需要驱车前往。
精妆高层户型面积段约110㎡-143㎡。
叠墅户型面积段约139㎡-177㎡。
香江悦府位于云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处，2021年3月开盘，一期预计2022年9月全部交付。
香江悦府区位图
项目总建面约41万方湖居大盘，共分两期开发。一期容积率约1.8，规划17F小高层、11F洋房、6F叠墅产品。
香江悦府效果图
前期宣传的核心卖点，水竹湖公园至今没有进展，大丰学校也尚未开建。
户型面积段约96㎡-165㎡。
株洲万达广场位于云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（往北300米），2021年1月开盘，部分楼栋预计2022年9月交付。
株洲万达广场区位图
项目50亿元，总建筑面积近70万方，涵盖第四代智慧型万达广场、湖湘文化建筑风格商业步行街、城市华宅、SOHO公寓等多种业态，万达商业广场已于2021年12月23日开业。
株洲万达广场效果图
万达虽好，但其均价比周边楼盘贵了不止一点点，这也是不少人犹豫的原因。
户型面积段约102㎡-143㎡。
高科常春藤位于天元区泰山西路湖南工业大学对面，2020年9月开盘，预计2022年12月全部交付。
高科常春藤区位图
高科常春藤由国企高科集团打造，是区域内为数不多的新楼盘，交通便利，坐享成熟商业。
高科常春藤效果图
项目体量小，四周被众多项目包围，给高科常春藤带来了一定困扰。
户型面积段约105㎡-164㎡。
东部美的城三期公园里位于荷塘区新塘路与向阳路交汇处，2019年7月开盘，预计2022年12月全部交付。
东部美的城三期公园里区位图
项目作为东部美的城三期项目，建面约23万方，容积率为2.5，共15 栋毛胚高层住宅。
项目紧临东部美的城，规划3.3万方体育文化公园，目前已经启动施工，距离红旗广场0元/平方米[荷塘]红旗广场0套在售约10，距离万达广场仅1公里左右，目前小区业主均可就读美的学校。
相较于东部美的城前期项目，公园里位置靠里，少了一些繁华。
户型面积段约95㎡-138㎡。
上述项目基本上满足了购房需求，而最晚也是年底交付更是能让绝大部分购房者放心。
由于篇幅有限，只对项目做了简单介绍，旨在让购房者对株洲目前的现房、准现房有所认识。
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编者按：
1、株洲 182个楼盘，尽在国内地产门户网站房天下。了解株洲房价、株洲新楼盘、尾盘、现房、特价房，尽在国内专业地产门户网站：房天下。
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2. 房天下，买房看房大平台：
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