[摘要] 买房子，最重要的是什么？实地考察这个环节非常的重要，因为只有去实地考察才能更加清楚的了解房屋的基本情况，包括房子的采光，户型，朝向，通风种种情况。
买房子，最重要的是什么？实地考察这个环节非常的重要，因为只有去实地考察才能更加清楚的了解房屋的基本情况，包括房子的采光，户型，朝向，通风种种情况。耳听为虚，眼见为实，买东西还要货比三家，更何况是买房子呢！
只有通过对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有小区的居住环境氛围、物业管理的服务质量态度，这些都只有提前去到项目实地考察才能有更深的认识。
所以实地看房是买房前很重要的一项工作，尽管很麻烦，耗时费力，但是绝不可以省去，这直接关系到未来居住舒适程度。
不管是在购买一手房还是二手房的时候，实地考察这个环节都非常的重要。那么到现场看房，要看哪些地方呢？
1、看质量。看房时要偏重看房子质量，检查房子的墙面、阳台和室内的联接处有没有裂缝。
2、看户型。主要看户型的动态分区、功用区散布是否合理，不合理的户型，居住在房子里舒适度不高。
3、看实际使用面积。套内使用面积，我们实际可以使用的面积有多大。公摊面积的大小，则关系到我们究竟花了多少“冤枉钱”，毕竟，房屋总价里面，包含了公摊部分的房价。
4、看采光。可以选择同一天的不同时间去看房，有条件的话还能够选择不同的气候多次看房。这能够查核房子采光情况，尤其是到了下午四五点钟或许阴天的时分，有的房子会出现简直完全没有采光的情况，这种房子居住起 来也会给日常生活带来不方便。
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