[摘要] 我市城区土地定级与基准地价将面临新的调整。昨日上午，市国土资源局组织召开了株洲市城区基准地价更新成果听证会，听取相关单位代表的意见。
本报讯（记者 周蒿 通讯员 邓云恺）我市城区土地定级与基准地价将面临新的调整。昨日上午，市国土资源局组织召开了株洲市城区基准地价更新成果听证会，听取相关单位代表的意见。
基准地价，是指在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别估值，并有政府确定的，某一估价期日法定使用年期土地权利的区域平均价格。
根据国家有关法规政策的规定，凡现有基准地价已三年以上未及时更新或当地地价水平发生重大变化的必须着手部署基准地价更新工作。而我市市本级现行城区基准地价于2015年3月26日由市政府发布实施，至今已有三年半的时间。
本次城区基准地价更新范围，较上一轮有较大调整。如除中心城区外，增加了云龙示范区的云田镇和龙头铺镇，以及中心城区规划范围外的个别发展热点区域。各类用地级别也有很多调整，如森林一路以东神农广场附近商服用地由2级上调为1级，庐山路西侧、黄河北路以北区域住宅用地由2级上调为1级。
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