[摘要] 龙某因为欠付货款，被他人诉至法院。因为龙某未履行判决书所确定的支付义务，案件进入执行程序，龙某名下的房产被依法查封。
龙某因为欠付货款，被他人诉至法院。因为龙某未履行判决书所确定的支付义务，案件进入执行程序，龙某名下的房产被依法查封。从房屋被查封开始，龙某就开始拖欠物业管理费，物业公司多次发出催缴函，但龙某认为房屋已经被查封，自己也不住在里面，房屋随时可能被拍卖，自己不应该再继续承担物业费。
聂律师认为：
根据法律规定，在为房屋权利人期间，业主基于自身原因不在该房屋居住或不能在该房屋居住均不能成为其拒交物业管理费等相关费用的理由。
龙某因为未履行法院作出的判决书所确定的支付义务，导致房屋被查封，这是因为其自身原因所导致的。因为龙某仍然是房屋的权利人，该房屋所产生的物业管理费等相关费用理应由其继续承担。龙某未按时足额缴纳物业管理费的行为已经构成违约。
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