[摘要] 前日推出的各楼盘最新报价备受关注，可见房价多么牵动购房族紧绷的心。今天继续带来楼市方面的消息，不过对于刚需来说，似乎又是一场打击，因为株洲房价均价，几乎快追上长沙金星北片区（长沙新盘最集中的区域，又被戏称为长沙睡城，被调侃道“北有天通苑、南有金星北”）。
前日推出的各楼盘报价备受关注，可见房价多么牵动购房族紧绷的心。今天继续带来楼市方面的消息，不过对于刚需来说，似乎又是一场打击，因为株洲房价均价，几乎快追上长沙金星北片区（长沙新盘最集中的区域，又被戏称为长沙睡城，被调侃道“北有天通苑、南有金星北”）。
根据湖南瑞联市场研究中心数据：2018年3月，株洲市区商品房成交均价为6765元（包含住宅与非住宅）。其中，天元区量价居高不下，成交量近40万方，均价高达7333元，再次创株洲房价新高。3月价格出现猛涨，一个重要原因也是华晨神农湾等高价位楼盘的集中开盘。
从统计数据分析来看，受长沙落户买房等多重因素影响，株洲市区2017年常住人口并未出现增加，芦淞区及石峰区还出现负增长，特别是石峰区因棚改导致的人口外流严重。而天元区就成了株洲人口区域内转移的主要承载地。天元区楼盘供应量大，但市场需求量也大，因此房价高企，这也印证着“人口汇集的地方，房价越容易上涨”的论断。
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