[摘要] 5月4日,贺嘉土鸿益广场业主陈君(化名)拨打热线投诉:2008年购买了鸿益广场房产,2010年左右交的房,交房没多久就拿到了房产使用证,但国有土地使用证却迟迟不见踪影。现在想将这套房子出售,但没有国土证,无法卖,这让我很为难。
5月4日，贺嘉土鸿益广场业主陈君（化名）拨打热线投诉：2008年购买了鸿益广场房产，2010年左右交的房，交房没多久就拿到了房产使用证，但国有土地使用证却迟迟不见踪影。现在想将这套房子出售，但没有国土证，无法卖，这让我很为难。
记者 郑炜青 核实：
业主：国土证拿证日期一推再推
陈君说，为了国土证的事，业主和开发商——株洲市鸿益房地产开发有限公司协商了很多次，开发商总是一再违反承诺，去年说到年底就会办好，现在到2016年5月份了，还是没消息。
4日上午10点，记者来到鸿益广场小区，业主周先生和郑先生告诉记者，情况确实如此，开发商已经承诺过不知多少次了，但至今还未兑现。
据小区业主委员会委员陈先生介绍，开发小区时容积率超标了，所以拿不到国土证，开发商承诺2016年年底前办好，“这个问题不解决好，估计承诺又难兑现”。
开发商：容积率超标卡了壳
记者随后来到株洲市鸿益房地产开发有限公司。工作人员周女士称，负责人在外地出差，公司在努力办国土证，去年年底送过一次资料到国土局，也打过报告。但因为容积率超标的问题，办证卡了壳，要解决这个问题，肯定要交罚款，可公司与有关部门因为其他问题没协商好，所以罚款没有交。至于具体情况如何，要问公司总经理金先生。
周女士拨打了金先生电话，无人接听。4日下午4点钟，记者再次拨打金总电话，仍旧无人接听。记者当即给金总发了短信，但直至5日下午6点钟，都未有回复。
国土局：两年没递交过资料
4日上午，记者来到市国土局办事大厅，首先以业主身份咨询鸿益广场办证一事，一工作人员说：“办事大厅这里没有鸿益广场的资料。”
记者随后亮明身份，提出采访，该工作人员又打了电话进行核实，后回复说，开发商近两年都没有向国土部门申报过相关办证资料，如果是容积率超标了，就不处理好，是不可能办理国有土地使用证的。
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