[摘要] 昨天,石峰区仁和小区12栋居民四单元王女士向记者反映:四单元的房屋漏水,我们交了房屋维修资金给一个姓万的老板,但听说钱后没有交到房产局去。
昨天，石峰区仁和小区12栋居民四单元王女士向记者反映：四单元的房屋漏水，我们交了房屋维修资金给一个姓万的老板，但听说钱后没有交到房产局去。
12栋的居民称，12栋是万某2007年开发的。记者随即联系上万某，万某说：“我不是九鼎公司的老板，我只是做事的。当时，九鼎公司派人来，业主的房屋维修资金都交给了他们。另外，保修期内，我们都入场进行了维修。”
市房产局房屋维修资金管理中心卢副主任介绍，仁和小区有两个开发商，株洲九鼎置业有限责任公司开发的4、5、6、7、8、10、11、12栋未交房屋维修资金，而且房产局没有这8栋房屋的住房面积等数据。
杉木塘社区居委会周主任介绍，区政府曾经就该问题开过协调会。据了解，万某开发的楼盘，挂靠在九鼎公司，而九鼎公司已经注销。仁和小区上述8栋业主所交的房屋维修资金到底哪去了，他们都不知道。
律师说法：
湖南卓进律师事务所律师何向前解释，此前，由于管理方面的缺陷，业主的房屋维修资金往往委托开发商代缴，这就导致房屋维修资金被开发商挪用、占用。本案中，鉴于开发商已注销，责任主体已不复存在，建议业主就房屋或小区公共部分的维修采用如下两种方式解决：一是鉴于历史遗留问题，向社区居委会和住建部门反映，请求解决部分费用；二是作为房屋产权人，相关受益的物权人自行筹集并分摊部分费用。费用筹措齐全后，委托施工单位完成维修事务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
