[摘要] 2月2日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,规定在不实施“限购”措施的城市,首套房首付款比例降至25%,并可向下浮动5个百分点,二套房首付比例从原先的4成降至3成。
2月2日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定在不实施“限购”措施的城市，首套房首付款比例降至25%，并可向下浮动5个百分点，二套房首付比例从原先的4成降至3成。
昨日，记者致电我市中、农、工、建四大银行和部分商业银行，了解到目前已经有银行实施了新的房贷政策，不过也有银行表示，目前仍在实施老的房贷政策，新政策具体的实施细则省分行正在制定当中。
中国银行、工商银行，以及民生、光大等商业银行，均已实施了新的房贷政策。工商银行株洲市分行个金部副总经理丁宇青说：“在春节前我们就知道了央行发布的通知，春节后我们正式接到了上级的公文，所以节后的个工作日，我们就开始实施首套房付款比例2成，二套房付款比例3成的房屋贷款新政策。”
建设银行、农业银行目前的具体实施细则省分行还在制定当中，建设银行株洲分行个贷中心主任李经理说：“目前建设银行仍然在实施以前的贷款政策，我个人预计具体细则会在2月底左右实施。”
农业银行株洲分行零售银行业务部的张经理说：“新政策的实施涉及房价波动、借款人偿还能力等因素，实施细则省分行正在研究，应该很快就能出台。”
丁宇青为记者简单地算了一笔账，购买一套价格为50万的首套房，原来2.5成的首付比例需要支付12.5万元首付款，现在2成的首付比例只需要支付10万元首付款，购买价格为50万的二套房，原来4成的首付比例需要支付20万元首付款，现在3成首付比例只需要支付15万元首付款。
丁宇青同时也提醒市民，新政策的出台，不代表任何人购买首套房都能享受2成的首付比例，“新政策只是一个范围性的政策，出于风险控制的考虑，客户具体能贷多少款，还要依据客户个人的偿还能力进行评判。”
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