[摘要] 12月份，除湘潭有所上浮，株洲和长沙均有所下跌。株洲12月住宅均价为4599元/平方米，环比降了12元/平方米；长沙12月住宅均价为6324元/平方米，环比跌了40元/平方米 。湘潭12月住宅均价为3990元/平方米，环比涨了5元/平方米。
12月100个城市新建住宅均价涨幅继续扩大。日前，中指研究院发布了2015年12月中国房地产百城价格指数。12月份，株洲新建住宅平均价格为4611元/平方米，继续下跌，跌幅0.47%。
中房指数系统百城价格指数显示，100个城市住宅平均价格为10980元/平方米，环比上涨0.74%。其中，51个城市环比上涨，涨幅居前十位的城市依次是：厦门、宝鸡、深圳、昆山、上海、合肥、苏州、东莞、汕头、武汉。其中，厦门环比上涨3.56%，居首位。45个城市环比下跌，跌幅居前十位的城市依次是：三亚、聊城、盐城、乌鲁木齐、福州、绍兴、贵阳、湖州、扬州、长春。其中，三亚环比下跌2.30%，居首位。
还是跌！12月株洲住宅均价为4599元/平方米
12月份，除湘潭有所上浮，株洲和长沙均有所下跌。株洲12月住宅均价为4599元/平方米，环比降了12元/平方米；长沙12月住宅均价为6324元/平方米，环比跌了40元/平方米 。湘潭12月住宅均价为3990元/平方米，环比涨了5元/平方米。
中央喊话“去库存”。近期召开的中央经济工作会议提出把去库存作为房地产工作的重点，推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，扩大有效需求；大力发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度；鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格；坚持稳健货币政策，营造适宜金融环境等多项策略。
据业内人士分析，年度收官之际，供求两端均呈翘尾态势，房企推盘力度进一步加大，市场需求也继续平稳释放。随着中央工作会议关于去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力有望进一步缓解。预计百城整体将继续平稳上涨，部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价；而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响，房价仍有上涨压力。
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