[摘要] “我家住在3栋16楼，现在物业走了，小区的公共用电停了，电梯无法使用。我们家 有个邻居患了尿毒症，因此已经多天没有下楼了！”近日，家住芦淞区鸿益广场的易先生向日报记者投诉说。
株洲日报8月24日讯（见习记者冯扬）“我家住在3栋16楼，现在物业走了，小区的公共用电停了，电梯无法使用。我们家 有个邻居患了尿毒症，因此已经多天没有下楼了！”近日，家住芦淞区鸿益广场的易先生向日报记者投诉说。
业主：物业公司突然撤走
据鸿益广场小区业主委员会主任卢岳军反映，他们的小区是2010年交的房，有500多户住户。小区建成以后，一开始由开发公司指派的早期物业公司管理。2013年，小区正式成立了业主委员会。按照法律规定，开发公司应该与业主委员会办理移交手续，撤走早期物业，由业主自己聘请物业公司管理小区。可开发商却拒绝移交，并由其所指派的鸿益物业一直管理着小区。
今年8月5日，小区物业管理处突然向业主委员会提出“辞职”。8月6日，物业撤走后，由于公共设施所剩的电费已经不多，业委会为保证二次供水的供电，只好停用了电梯。
卢岳军说，小区物业“辞职”的主要原因是其经营不善。由于房屋质量等问题，小区部分业主5年共欠了物业管理费约37万元。目前，业委会已开始催缴拖欠的物业费。
物管处：鸿益物业为非法经营
8月14日上午，株洲市物业管理处派人到鸿益广场小区。经调查，鸿益物业此前并未申请经营资质，只在工商部门办理了营业执照，不具备物业经营权利，物业管理处将对该物业公司进行查处。
由于开发商一直联系不上，物管处负责人建议业委会向工商部门反映情况，或采取法律途径，迫使开发商办理小区公共设施移交手续。
社区：电梯已恢复供电，新物业正在衔接
长塘湾社区书记周仁仁说，社区及所属街道办事处曾出面组织协调会，但开发商一直拒绝参加，目前小区处于无人管理状态已达10余天。
“业委会将冻结鸿益物业的债权债务，引进新的物业公司，如果鸿益物业的债主上门找麻烦，我们社区会跟他们说明情况。”8月14日下午，周仁仁告诉记者，目前已经有物业公司欲接管小区，业委会已与意向物业公司衔接，相关安保人员已安排到位。近几日，新的物业公司就会进驻小区。
截至记者发稿时，该小区的电梯、路灯等 公共设施已全部恢复供电。
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