[摘要] 婚姻对于恋人而言，是感情的升华。能够携手步入婚姻的殿堂，是一对佳人美好的愿望。提到结婚，不免俗地要说到购买婚房。那么问题来了，婚房需求群体多是“首次置业”的新手，要怎样才能在五花八门的楼盘中选得一套合适的“婚房”呢？
广州日报8月19日讯（记者赖伟行）8月18日，国家统计局发布了7月70个大中城市房价数据。数据显示，与今年6月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有29个，上涨的城市则有31个，上涨城市个数比6月进一步增加了4个。
北上广深4个一线城市新建商品住宅价格都呈上涨态势，其中深圳涨幅高，环比上涨6.3%；上海以1.9%紧随其后，北京和广州则以1.4%和1.2%的环比涨幅分列第三和第四。
从同比数据看，除广州房价同比下降0.3%外，其他三个城市同比均呈上涨态势，深圳同比涨幅更高达24%。除了北上深房价超去年同期外，其他67个城市房价同比依然下降，大降幅为9.7%。
二手住宅价格方面，环比上涨的城市比6月减少3个，持平的城市则比6月增加5个，上涨和持平的城市分别为39个和13个，其中深圳依然涨幅高，为5.3%。
国家统计局表示，分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。值得注意的是，70个大中城市二手住宅价格同比综合平均已由下降转为上涨，涨幅为0.2%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，目前，市场购房人群仍然以自住型为主，这些人对房屋的价格承受能力是有限的，如果价格过度上涨，一部分人会失去购买欲望。此外，进入三季度以来，银行放款出现“分水岭”，放款节奏减缓，审批和放款流程减慢，使得整体市场的成交热度逐步下降。因此，7月份房价涨幅开始出现一定收窄。整体来看，下半年一线城市成交量将基本维持在相对比较高的水平。
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