[摘要] “面粉”贵于“面包”，一个区域内土地成交状况与当下区域内房价的涨跌有一定关系。 据市国土资源局数据显示，上半年，我市城区通过招拍挂共成交土地39宗，成交面积3786.57亩，总金额24.31亿元。
株洲新闻网8月12日讯（记者刘苏宁）“面粉”贵于“面包”，一个区域内土地成交状况与当下区域内房价的涨跌有一定关系。 据市国土资源局数据显示，上半年，我市城区通过招拍挂共成交土地39宗，成交面积3786.57亩，总金额24.31亿元。
较于楼市温度的逐步回升，下半年我市土地市场有所降温。据株洲市国土资源局土地市场公布的数据显示，7月，株洲土地市场仅挂牌并且成交2宗土地，商业用地1总，工业用地一宗。 其中1宗为面积24769.74平米，位于芦淞区董家塅高科园南侧的商业用地，成交总价1120万元，于7月10日成交。另外1宗为工业地块，出让面积合约为31845.36平米，地块位于芦淞区位于芦淞区五里墩乡罗塘村，东临新城大道、北临机场大道、西接机电大道、南临东城大道，成交总价为1440万元，于7月21日成交。
按成交金额来看，2宗地块的成交总价不高，为2560万元。按所属地段来看，2宗都位于芦淞区。按用地性质来看，2宗地块属于商业及工业用地，并无住宅用地。
“商住用地成交占比降低，商品房可预见存量压力降低；大工业用地成交，工业、产业园体量增加，发展第二、第三产业发展，使得就业人口净流入增加，带动经济增长，增加商品房购买人群并增加购买力。”中原地产研究中心陈芝燕分析。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
