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别说广州房价高 隔壁深圳刚需房都9万1方了!

广东电视台  2015-08-06 17:42

近段时间,身边不少人都在感叹活在广州真不容易,就想找个安身的地方都擾破脑袋,租个房吧?左看右看,不是太贵就是环境不好;买套房吧?随便首付就是一百几十万,倾尽半辈子积蓄再啃老都不够;买郊区吧?你得配座驾,但咱养不起啊!很明显,房价又成为时代痛点,望着高高在上的房价,难怪市民会高呼活在广州真不容易。

市民A:以前一在想,在广州梦想买个房,但工资涨幅根本赶不上房价和物价的涨幅,

做一个新广州人很难

市民B:从外地过来打工的,想都没想过在广州买房,这里房价这么贵,怎么买得起!

市民C:如果想置业,可能要去到偏远一点的地方,可能要去到佛山那边,广州市中心我们是买不起的

在广州生活,什么都是向钱看,供车供楼供孩子,样样都是钱!工资年年加,很好?工资加的能比物价加得快么?要是加工资是踩单车,那物价上升就是坐汽车,房价上涨就是开飞机了!买套房有多不容易啊!

别说广州房价高隔壁的深圳都9万1 方了!

但无可否认的一点就是,一线城市各种资源配套、就业机会都比其他城市优胜很多,所以即使认为广州房价高,但很多人仍然选择在这买房,而且,当我们看到隔壁深圳的房价时,瞬间觉得自己已经很幸福了,以下是截取某网站论坛的网友对话。

网友“阳光诚妈”说:“近朋友聚会,深圳过来的朋友都说他们那边的房子涨疯了,朋友家的房子,在靠近前海的地方,某大型小区,大约2007年的时候,售价是25000元/㎡,三年前他又在同一小区买了一套,售价是42000元/㎡,而现在这小区的房子中介挂牌价都过9万元/㎡,基本上大三房的房子标价都过千万。

网友“猪猪和狗狗”也跟帖说:“我同事单身小伙子,去年租住南山大单间3500元/月,今年业主把价格涨至4500元/月,随后他就搬到龙华租个大单间3900元/月,深圳房价涨的吓人。

疯了,疯了!深圳房价真的涨得没朋友了!小编忍不住再去查了一下上月深圳的新房均价,结果也是吓了一跳。7月份,深圳市新房市场量跌价涨,其中商品住宅新房成交量仍然高企在80万平上方,环比下滑9%,同比暴涨216%,也呈现下滑迹象,本月成交均价36334元/平方米,环比上涨11.68%,同比上涨48.29%。特别值得指出的是,就连观澜、龙岗这些非中心区域的房价都飙升至3万元/平方米以上,半数楼盘单价在3.5万元/平方米,部分户型单价高达4万元以上。

不管是什么原因造成深圳房价那么高,但事实就是均价就已经涨至36334元/平方米了!近期就有深圳市民因为买不起房居然向开发商道歉了,句句都是肺腑之言,着实令人心酸,看到这,小编再次感觉自己活在广州已经很幸福了,同样是一线城市,而且是紧邻的两个城市,深圳均价是36000多元,而广州呢?你自己看看吧!

广州一手房均价还不到深圳的一半

根据广州房价点评网统计数据显示,7月份,广州全市一手住宅成交均价为16178元,还不到深圳均价的一半,详细各区房价如图所示,中心区方面,越秀区41661元/㎡、天河区38760元/㎡、海珠区33306元/㎡、白云区24817元/㎡、荔湾区25083元/㎡、黄埔区14240元/㎡;再看看外围区域方面,成交大户增城区10007元/㎡、番禺区16543元/㎡、南沙区10370元/㎡,特别值得指出的是,花都区和从化区还处于万元以下区域,前者上月成交均价为9897元/㎡、后者为8769元/㎡。

也就是说,作为刚需买家,只要你避开越秀、天河、海珠这些土豪区,其他区域售价还是能接受的,像中心区黄埔区,均价也就14000多元,如果在深圳能找到这种水平的房价,相信那哥们也不会发疯似的跟开发商道歉了,所以,活在广州,我们应该很知足了。

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