[摘要] 在接连政策利好下，上半年株洲房子卖的很火。据株洲市房产管理局《2015年1-6月株洲住房和房地产市场分析》的数据显示，株洲市上半年商品房销售面积达246.48万㎡，增速创近5年高值。下半年楼市销售大幕已经开启，不少开发商已经“摩拳擦掌”，推出多种促销手段，准备冲刺下半年的销售业绩。
株洲新闻网7月14日讯（记者刘苏宁）在接连政策利好下，上半年株洲房子卖的很火。据株洲市房产管理局《2015年1-6月株洲住房和房地产市场分析》的数据显示，株洲市上半年商品房销售面积达246.48万㎡，增速创近5年高值。下半年楼市销售大幕已经开启，不少开发商已经“摩拳擦掌”，推出多种促销手段，准备冲刺下半年的销售业绩。
“现阶段开发商仍然以低价走量为主”株洲资深房地产人士刘明(化名)表示，加上未拿到预售证的在建楼盘,株洲城区的库存去化周期保守估计也会有18个月。6月份以来，各个开发商活动促销明显不断增多，再加上整个地产行业的逐步回暖，株洲楼市销售行情也逐渐变好。近日，记者走访市场发现，楼盘访问量较于前几个月还是有所增加。
7月份，虽然株洲即将开盘或加推新产品楼盘节奏放缓。7月5日中泰·财富湘江推出的42-73㎡精装江景公寓。7月26日，高科·慧谷阳光3期即将开盘，认筹3000抵30000优惠倒计时。旺城·天悦2期，7栋和20栋90-130㎡新品加推，VIP2000抵20000，3488元/㎡起--3988元/㎡。据记者不完全统计，7月城区将有近5个楼盘，上千套房源入市。
虽然入市的新盘数量同往年相比有所减少，因为现阶段株洲库存量仍处于高位，所以很多开发商放缓推盘节奏，跑量去库存为主，上述业内人士表示。
“首付1万”、“一口价”、“价格封顶”，大街上的各类广告牌，打开一张报纸，浏览一个网页，此类促销广告扑面袭来。经过上半年的政策叠加效应，许多购房者也不再持币观望，株洲楼市下半年也走入上行通道。为了在下半年冲一个好业绩，市区各大楼盘的各种促销优惠不断。
华晨旗下几个楼盘项目均推出了一大波优惠活动。位于荷塘区的华晨·东方时代广场推出了一口价4600元/㎡的不分楼层、不分朝向78㎡全能两房。位于天元区的栗雨香堤1期则推出了后10套一口价3988元/㎡的86㎡白鹤总校学位三房，不分楼层、不分朝向、先到先得的标语。而处在武广新城的华晨城，也推出了3688元/㎡ 封顶的诱人的广告。同时，湘银星城也推出了85-155㎡全能美宅“清凉夏日”一口价特惠限量发售。
株洲别墅市场一直走的是“高大上”的路线，但是现在“平价”、“车位”也出现在别墅的促销广告上。青龙湾（城市公园）就推出了平价别墅的宣传。同时，也推出了约183—168㎡的联排、双拼别墅团购， 110万/套起，送私家车位与庭院。94—168㎡电梯洋房团购，仅2890元/㎡起、均价为3380元/㎡，同时共享别墅区配套。
“为了能提前完成年度销售业绩，楼盘的营销活动比较多，折扣力度大。”一位王姓营销负责人分析。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
