[摘要] 6月份，受接连利好政策的叠加效应，株洲楼市大量改善型项目推盘，均受到不同程度的热捧，甚至开始出现久违的“日光盘”现象，为楼市注入了一股暖流。步入7月，株洲各个房企却放缓了开盘及新品加推的步伐。据记者不完全统计，城区仅五家楼盘推出开盘及新品加推。
株洲新闻网7月7日讯（记者刘苏宁）6月份，受接连利好政策的叠加效应，株洲楼市大量改善型项目推盘，均受到不同程度的热捧，甚至开始出现久违的“日光盘”现象，为楼市注入了一股暖流。步入7月，株洲各个房企却放缓了开盘及新品加推的步伐。据记者不完全统计，城区仅五家楼盘推出开盘及新品加推。
老项目推新，定价更具竞争力
从7月即将入市的项目中不难发现，有不少老项目都在加推新产品，包括7月5日中泰·财富湘江推出的42-73㎡精装江景公寓。财富湘江开盘当日更是推出了购房7折的优惠，以及首付0.1万元起，日供45元起的优惠主题。这些项目此前都取得了不错的销售业绩，而此时加推无疑是看准了向上的市场行情。
据业内人士分析，老项目拿地时间早、成本相对较低，因此在定价上具备先天优势。此外，老项目在处于销售期的过程中，项目周边各项配套的完善程度不断提升，使得其性价比优势愈发突出。进入下半年的株洲楼市，目前还处于出手置业的良机。如继续等待，恐将面临在第四季度楼市价格微涨的可能性。
7月株洲预计入市楼盘一览
项目：中泰·财富湘江
房源：精装江景公寓1栋6-9层，27-30层，总计180套43-73㎡公寓。
优惠：0.1万首付元起，日供45元起。
项目：恒豪·翠谷城
房源：9栋、12栋， 96㎡三房、108㎡3+2户型、132㎡3+2户型和1803+2户型。
优惠：2000元抵20000元。
项目：旺城天悦二期【外滩】
房源：17栋、20栋，90-130㎡。
优惠：VIP2000元抵20000元，3488元/㎡-3988元/㎡。
项目：九八缔景城
优惠：认筹开启，3598元/㎡封顶，Loft公寓买一层送1.3层，1000抵10000认筹中。
项目：青龙湾
房源：青龙湾玲珑墅（ 微别墅）7月4日开始排号预定，开盘时按排号顺序选房。
优惠：VIP 5万抵8万。独栋双拼别墅面积160-168 ㎡，均价8000 到10000 元/㎡，买2 层送一层3.3 米，占地约200／400㎡！限38 栋。
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