[摘要] 担心买的房子出现质量问题，以后，建房子、卖房子的企业及相关负责人都将终身承担建筑质量责任。
红网株洲6月19日讯（记者聂千川）担心买的房子出现质量问题，以后，建房子、卖房子的企业及相关负责人都将终身承担建筑质量责任。6月18日，株洲市政府新闻办召开株洲市工程质量治理两年行动新闻发布会，介绍了株洲市建筑工程质量的治理情况，以及近期出台的一系列确保建筑质量的政策，包括实行全市建筑工程实行书面承诺制度、性标牌制度和信息档案制度。
“建筑存在一定的特殊性，一些质量问题暂时无法察觉。”发布会上，株洲市住建局局长蒋开建强调，对发生工程质量事故；发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；存在其他需追究责任的违法违规行为。上述四种情况，将依法依规查处，并追究相关项目负责人的质量终身责任。值得注意的是，质量终身责任制涵盖了所有建设工程项目。
此外，对全市建筑工程实行书面承诺制度、性标牌制度和信息档案制度。
截至目前，株洲市723项工程参建五方责任主体单位主要责任人已补签工程质量终身责任承诺书和法定代表人授权委托书，在全省率先完成；新开工工程371项都已签署承诺书、授权书；新办理竣工验收备案的工程128项，均设立了性标牌，建立了质量信息档案，全面落实了五方责任主体项目负责人质量终身责任。
查处成果
“两年行动”开展以来，已调查违法违规项目23起
蒋开建透露，工程质量治理两年行动（下称“两年行动”）开展以来，严厉打击了建筑施工挂靠、转包、违法分包等违法行为，规范市场秩序。仅今年上半年，市本级共纠正违反施工发包、分包管理规定的行为116起，查处施工挂靠、违法分包行为各1起。
同时，由市房屋建筑及市政工程“打非治违”领导小组牵头，组织
市国土、住建、规划、房产、招投标及各区人民政府联合执法，对全市所有在建项目进行全面排查，查处了18个严重违反基本建设程序的违法违规项目。
据统计，“两年行动”开展以来，市住建局共立案调查违法违规项目23起，作出处罚决定23件，罚款146.8万元，约谈25家施工企业主要负责人，对16个项目记录建筑市场严重不良行为。
提高建筑质量株洲有“新招”
开工2万㎡以上的楼盘需通过样板验收
为提高建筑工程质量，株洲出“新招”。在株洲市，凡是一次开工2万平方米以上的住宅楼盘必须创建可视化示范样板，施工现场整体实体质量必须与示范样板一致，以达到质量行为标准化和实体质量管控标准化的目的，促进建筑业持续健康发展。
未启动和未通过示范样板创建验收的项目，不得参与优质工程评选工作。
截至目前，株洲市共建设住宅工程质量常见问题专项治理示范样板项目5个，住宅工程质量常见问题专项治理示范创建项目19个，覆盖建筑面积160万平方米；共有4个项目、20万平米以上的工程应用了新铝合金模板新工艺。
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