[摘要] 株洲晚报6月12日讯(记者姚时美)庐山路农贸超市一经营户拨打晚报新闻热线反映,我们交了3至10年不等的押金和租金,租赁庐山路农贸超市的摊位经营。我的钱交给了“二房东”,现在农贸市场的真正房主要收回房子,“二房东”又找不到人,我们不知道该怎么办?
株洲晚报6月12日讯(记者姚时美)庐山路农贸超市一经营户拨打晚报新闻热线反映,我们交了3至10年不等的押金和租金,租赁庐山路农贸超市的摊位经营。我的钱交给了“二房东”,现在农贸市场的真正房主要收回房子,“二房东”又找不到人,我们不知道该怎么办?
一纸法院判决,房主要收回市场
6月11日上午,记者在庐山路农贸超市门口看到了一张法院判决的公告。上面显示,去年3月,经株洲市中级人民法院判决,庐山路农贸超市的业主(即房主)单海瑞、徐珊珊从许某处收回市场的房屋。此前双方存在租赁关系,许某为租赁方。
记者从经营户口中获知,2011年,市场开张营业。当时,他们从许某手上租赁了门面、摊位,并交纳了3至10年不等的租金及押金。目前,有的经营户已经到期,有的还没有。
经营户唐静馥介绍说,当时,她租了3间门面,一共交了38万元的租金和押金,其中押金为4.5万元,租期4年,今年12月31日才到期。
房主发公告限期搬离,经营户急了
6月8日,单、徐二人向经营户发出公告,要求他们7日内搬出市场。公告还指出,经营户与原租赁者(许某)之间发生的债权、债务关系,与两位房主无关。
唐静馥为此很担心,一来,经营户找不到许某,此前交给他的押金要不回来;二来要突然搬离市场,经营户一时找不到新的经营场所。
“我们希望能继续在这里做下去。”唐静馥说,就在房主发公告的前一天晚上及当天早上,她还进了六七千元的货,“现在只给几天时间,洗货都来不及。”
经营户有200多万押金在许某处
记者联系了房主单海瑞、徐珊珊的代理律师——北京合川律师事务所律师申验得知,庐山路农贸超市的房子大部分空了2年。许某本人欠了单海瑞、徐珊珊200多万元,单、徐二人只好通过司法途径收回市场的房屋以及债务。
唐静馥介绍说,刚开始,市场的进驻率约70%,可因为生意不好,不断有经营户撤离,开业才一年多,管理责任人许某就跑了。后来,街道办派人参与管理市场,生意才慢慢好转,一楼有不少经营户一直坚持到现在。
记者询问部分经营户得知,当初市场开业时,有200户经营户进驻,共计交了200多万元押金给许某,现在找不到许某,他们的押金也要不回来。
天元区商务局副局长周振华表示,许某在炎陵,可以找得到。
政府协调,希望房主能让经营户延后搬离
周振华说,按照株洲市政府的规划,在城区,半径500米范围内,就需要设置一个农贸市场。庐山路农贸超市周边目前还没有一个现成的市场,如果房主强制要求经营户搬离,确实会给周边居民带来不便。
“政府正在找当地街道办和房主协商,希望房主能换位思考,允许经营户延后搬离。”周振华说。目前,政府在庐山路农贸超市附近规划的市场(两处)、大型超市正在建设中,以后经营户可以去新场地经营。
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