[摘要] 株洲新闻网5月13日讯（记者刘苏宁）6月11日，据国家统计局发布的数据显示，前5月全国房地产市场成交、库存、新开工等主要指标趋于好转，尤其全国商品房销售额15个月来首现正增长，显示楼市已走出疲软区间。
株洲新闻网5月13日讯（记者刘苏宁）6月11日，据国家统计局发布的数据显示，前5月房地产市场成交、库存、新开工等主要指标趋于好转，尤其商品房销售额15个月来首现正增长，显示楼市已走出疲软区间。同日，株洲市房产管理局公布一组新统计数据显示，5月，株洲城区新建商品住房成交均价为4487元/㎡，环比4月涨了58元。市场人士就此认为，三季度楼市或将复苏，房价也将步入温和上涨通道。
城区新建商品房销售面积和金额，实现双增长
数据显示，1-5月，我市城区新建商品房网签销售130.64万㎡、11456套，分别同比增长42.46%、39.72%。 前5个月，月均销售量皆在20万㎡以上，共实现销售额61.15亿元，同比增长32.59%。5月销售24.85万㎡，同比增长25.42%，涨幅明显。株洲城区完成房地产开发投资52.73亿元，同比增长了11.8%。
价格方面，1-5月，株洲城区新建商品房交均价为4681元/㎡，同比下跌6.96%，其中，新建商品住房成交均价为4272元/㎡，同比下跌7.42%。其中，5月份，城区新建商品住房成交均价为4487元/㎡，环比4月涨了58元，同比下降4.71%。
数据显示，1-5月，全市（含5县市）完成房地产开发投资72.91亿元，增长13.6%。其中，攸县、炎陵县和天元区表现突出。增幅分别达到183.4%、123.3%、56.1%。城区完成房地产开发投资52.73亿元，增长11.8%。
投资数据显示，前5月商品住房投资53.58亿元，同比增长23.9%；商业营业用房10.24亿元，下降13.4%；别墅、高档公寓3.84亿元，同比增长47.1%，上涨快。办公楼1.45亿元，同比增长3.2%。
市场预期向好，价格将稳重上升
“房企为冲刺半年度业绩，接下来或将大幅提供新增供应量，在房源充足的情况下，成交量也将继续上扬，预计6月市场将迎来一波成交小高峰，市场表现可期。”市房产局相关负责人分析，新政效果已经逐步显现，在市场回暖的影响下，目前处于观望的大部分购房者将会出手，加快入市步伐。价格或依然以稳为主。一方面，多数企业在年初制定了保利润和促销量并重的策略，降价意愿不足，更倾向于维持原价。另一方面，市场热度回升，房企会更倾向于维持原价或小幅上调价格。
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