干瑾:把握城市律动,这里是文艺的滨水城区

在上海（楼盘）西岸开发（集团）有限公司副总经理干瑾看来，徐汇滨江已经脱离了原先停留在规划图纸上的造梦阶段，成为言之有物的国际化艺术地标，在这里可以说找到上海独有的生活“动感”。

汇集7座艺术馆

打造沪上艺术大道

干瑾告诉早报记者，目前，徐汇滨江的开发已经初具规模，龙腾大道是整个滨江西岸的主干道，我们称之为艺术馆大道，去年该大道上已经有两个艺术馆开馆，其中的西岸艺术馆中心是专门用于博展会使用的。另外，今年西岸美术馆，文化艺术公园也将相继开工，未来，这条主干道上将汇集6-7座艺术馆。“这将是上海一处拥有如此浓郁艺术气息的地方。”

此外，她还介绍，已正式进入开工阶段的梦工厂将在2017年年底完工，随着该项目的落地将有约十个大大小小的剧院建成，这将为徐汇滨江提供更完善的文化土壤，使之真正意义上成为言之有物的上海文化产业新地标。

“随着这些文化建筑的相继完工，不少与文化相关的活动项目会在此处发生。”干瑾进一步分析称，徐汇滨江正通过这些文化载体吸引大量高端文化展，例如去年就有数个时尚秀落子徐汇滨江，其中包括迪奥的品牌新闻发布会，Tiffany的产品展示，威廉王子的中英交流会等。

同时，徐汇滨江文化产业的作用力还将不断扩张。

干瑾强调，按照市政府计划，徐汇滨江还要往南延伸，拓宽至徐浦大桥，与上海艺术品保税港全面衔接，并与新加坡自由港的瑞士欧亚集团签订备忘协议，准备长期合作，真正意义上完成艺术品的存储、展示、安保等诸多环节。“如此一来，文化这个引擎势必将全面带动整个区域乃至上海的价值。”

从未有过的商业体验

文化自然带入生活

如果你单纯地认为徐汇滨江只停留在艺术项目的建造上，那就大错特错了，在这里更多的是文化与生活的相融。

干瑾告诉早报记者，对于区域而言，文化只是引擎，通过他的发酵让产业不断产生价值，文化是区域内容上的架构，因此未来徐汇滨江的脉络就非常清晰了，就是未来文化的聚集区。同时，她指出，政府层面更多的是希望将文化融入生活，这就需要商业的加持，为此，政府很早的时候就对徐汇滨江商业项目提出要求，即在规划前期就要加入文化要素。

她还强调，徐汇滨江的商业必然是会与徐家汇、南京（楼盘）路等传统商业体区分开来，必然会和艺术、设计有效嫁接，未来艺术馆进驻办公裙楼的情况将会是一种常态，做到无论是布局还是文化产品展示方面都创造出很好的客户体验。即便是目前标有文化元素的k11商场也与这里的商业存在明显区别，这是因为k11是属于打造完整的商业体，再将文化空间加进去，即在商业的基础上做加法，而徐汇滨江的商业将是专门为文化元素而设计的，因此无论在空间布局还是气氛营造上都将高出一筹。

除了这些实打实的文化环境，徐汇滨江在不少城建设施上也显得很“文艺”。

干瑾表示，我们将龙华机场跑道保留下来，就是现在的云锦路，将打造成全上海美的林荫大道，1.6公里长，并将原本机场的水泥打碎了以后就铺在跑道里面，用另外一种方式来记住历史。“这里是一个国际化的滨水城区，所有的规划、景观都是真正融入生活的。”

她还表示，随着徐汇滨江的整体开发不断推进，对周边乃至整个上海都会产生很大的影响，文化的嫁入必然产生再生价值，这就是文化的艺术效应，直接拉动地价的走高，而且随着西岸传媒港的开发持续进行，对区域价值的拉动作用还将持续。