[摘要] “助你月赚豪车，年赚豪宅。”近日，碧桂园再次打出全民营销利器，重金悬赏全民推介人，1%的税后佣金创下业内编外佣金记录，引发关注。
“助你月赚豪车，年赚豪宅。”近日，碧桂园再次打出全民营销利器，重金悬赏全民推介人，1%的税后创下业内编外记录，引发关注。
记者了解到，眼下株洲市场新启动的“全民转介”政策力度相当可观，如湘银星城、华晨地产等大牌项目。
这是继去年中国铁建·荷塘星城、中建·御山和苑、世贸广场等众多项目之后，株洲新一轮的地产“全民营销”热风再次刮起。
税后1%奖给推介人，翻2.5倍
记者从株洲碧桂园项目获悉，此次碧桂园集团“1%税后奖励全民推介人”的活动，针对旗下所有项目。碧桂园集团的政策是，推介人只需带客户到现场或者上其“凤凰通”平台线上登记，后期便有专业置业顾问全程跟进，一旦成交，推介人便可当即享受现金奖励。此前，他们的转介为4‰，现在的力度相当于过去的2.5倍。
成交1套洋房，获8000元奖励
无独有偶，上周四，株洲大牌项目湘银星城也发出消息：拼爹不如拼转介。在他们的转介政策里，成交1套电梯高层，可获2000元奖励；成交1套花园洋房，可获8000元奖励。据湘银星城策划部工作人员介绍，这是湘银星城首次加入“全民营销”队列，此前都是执行“老带新”政策。
成功转介别墅，可获奖励10万元/套
值得关注的是，另一个大牌房企华晨地产近期也有在“全民营销”上加大马力：市民如果成功转介华晨旗下在售别墅产品，可获奖励10万元/套，如果成功转介其旗下商业，则可获得总成交额的1%奖励。华晨地产企划部工作人员透露，“转介政策”还涉及住宅产品，从一房到五房，转介成功奖励1000元/套至5000元/套不等。
记者注意到，随着株洲碧桂园、湘银星城、华晨地产的加入，其他中小项目也在“低调”跟风。
库存压力不小业内期待“红五月”
数据披露，截至3月末，株洲商品房待售面积为479万平方米，同比增长34.96%。其中株洲商品住房待售面积为323万平方米，同比增长26.78%。
中原地产株洲分公司总经理刘峰华曾计算，株洲商品住房的这份存量，按照以往的销售速度，消化周期需要15个月左右。“处于警戒线和平衡线的中间，虽属于相对良性，但压力也是不小。”
在这样的背景下，不少职业经理人都会简单地来一句：不管用什么办法，促成成交才是好办法。
“全民营销备受地产商推崇，因为它鼓励所有人来帮着卖房，借助品牌影响力和产品认可度，去扩大销售渠道，促进走量。”有业内人士分析，眼下“全民营销”在株洲再度转热，一方面关于政府层面利好政策的声音有所停歇，另一方面也是因为开发商希望在接下来的5月份收获真正的“红五月”。
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