[摘要] 夜里12点还有客户在签约
夜里12点还有客户在签约
4月18日，昌平水晶屿楼盘推出精品小户型不限购房源，据参与楼盘分销的某中介负责人介绍，开盘当天，选房现场客户众多，销售人员一直忙到深夜，“夜里12点都还有客户在签约。”
水晶屿楼盘系2015年初北京（楼盘）的后花园精品定制项目，折合楼板价2.2万元每平方米。由于当时周边区域的新房价格在2.5万元每平方米，因此开盘后，业内曾引发强烈关注，纷纷认为定价过低。
“确实赶上了好时机，连续的降息、降准，330新政出台。”该楼盘开发商一内部人士表示。他说，开盘前，开发商给出的价格预期是2.5万元每平方米，实际开盘均价在2.2万-2.3万元每平方米之间，首次开盘的定价其实是没多少利润的。“这是开发商在昌平的又一个地标项目，又是花园环境，此次开发商是想打响春季枪。”该负责人说，楼盘后续会有很多配套项目，预计定价会走高。
某外资房企总经理说，此次该楼盘首次开盘获得热销，直接受益于330新政，因为客户购房不占用购房指标，还是4.2米高挑空，竞争优势明显。该总经理预计，接下来该楼盘开发商会更加紧紧抓住政策利好，加快推盘。
昌平多个楼盘酝酿涨价
昌平某小型楼盘开发商表示，他们的一个全新项目预计会在4月底开盘，虽然目前区域的均价水平都在2.3万元每平方米以内，但他们打算将价格拉高到2.5万-2.8万元每平方米。
“刚需的项目上周末加推了35套，开盘即售罄，本周末我们又加推了68套，周六当天还推出1.75万特惠房，预计场面更加火爆。”以这样的价格销售，已经不能算是跑量了，而是普惠京城。
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