[摘要] 株洲晚报4月20日讯（记者姚时美）因对物业的服务不满意，芦淞区龙园小区部分业主拒缴物业费，导致小区物管工作瘫痪一个月，小区内到处是垃圾。直到昨日，经过社区协调，小区内的垃圾已经被清理。
株洲晚报4月20日讯（记者姚时美）因对物业的服务不满意，芦淞区龙园小区部分业主拒缴物业费，导致小区物管工作瘫痪一个月，小区内到处是垃圾。直到昨日，经过社区协调，小区内的垃圾已经被清理。
位于芦淞区的龙园小区仅有两栋房屋，业主84户。17日下午，记者来到该小区，因长时间无人清理，小区里随处可见堆得老高的垃圾。
小区业委会主任殷雄壮介绍，一年半前，由于物业公司撤离，小区开始实行业主自治，由业委会代管小区的物业工作。到今年1月，一年期满，业主们需要缴纳下一年度的物业管理费，但有的业主迟迟不交。到3月份，小区还有20户业主拒绝交费，小区的物业工作不得不停止。
“物业工作是不可能让所有业主都满意的，只能尽量让绝大部分人满意。”殷雄壮说，因为一部分业主拒交物业费，导致小区的物管工作很难开展。
14日晚，由于物业费问题，已经交费的业主和未交费的邱先生发生冲突，双方均受伤。邱先生不交费的理由是自家水管、门坏了无人修。
社区协调，小区物业管理僵局已好转
记者从芦淞区塘头社区了解到，经过社区协调，4月19日，龙园小区业委会已经安排人员将垃圾清理干净。
社区党支部书记文曼介绍，龙园小区由于楼盘小，住户少，没有物业公司愿意进驻，只好由业委会代管。有业主对物管工作不满意，与业委会之间一直存在矛盾。
文曼表示，目前，双方已经协调好，龙园小区的物业管理工作仍由业委会代管。下一步，选出新的管理者，尽快恢复小区的环境和秩序。
4月19日，记者从小区业委会了解到，经业主大会投票，目前已经选举出小区物业的管理人，接下来将从小区各单元选出代表，业主有意见可与代表交流，再由代表反映给业委会。
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