麒麟新城一盘5月毛坯改精装 均价提至1.5万/㎡

据新华房产南京站统计，2015年城东麒麟将有中海国际社区、中南世纪雅苑、中粮鸿云、启迪方洲、麒麟山庄、银亿东城6家开发商推出5000余套房源。
据悉，在统计的6家楼盘中，新盘中南世纪雅苑将推出1500余套房源，是板块内单盘拟上市量多的楼盘。
中南世纪雅苑是中南集团全面进驻南京的个项目，自去年10月首开以11600元/平方米成为板块内成交价较低的项目，并祭出8.8万的低首付大旗，由于受优惠政策收紧及楼栋位置等因素影响，中南世纪雅苑目前均价在13500元/平方米左右。
之前就有传闻中南世纪雅苑将推精装产品，消息在近期坐实。中南集团南京公司营销总监伍彬彬表示消息属实：“预计在5月份时候推出1或者2栋精装产品，基本涵盖项目69-109平方米户型的房源。”
对于精装标准和价格，中南南京公司一位负责人透露，“在2000元/平方米左右，价格在15000元/平方米左右”。“中南之所以尝试精装产品，也是想在区域内做差异化的产品，在板块竞争中凸显优势。”该负责人表示。
此外，在此次统计的6家楼盘中，素有“抽水机”盘之称的中海国际社区，一改大体量推盘的节奏，预计整个2015年将“小步伐”推出1000余套房源。
中海国际社区项目营销总监阚绪建表示：“麒麟各盘要抱团取暖，不要针锋相对。谁来给麒麟信心？要靠各大开发商自己实力营造。”
除了以上两盘，中粮鸿云和启迪方洲是价格同样维持在12000元/平方米左右的项目，在整个板块内成交价较低，启迪方洲朗园5、6号楼预计4月中旬开盘。在麒麟板块产品竞价中，启迪方洲一直保持较为平稳的价格。
有业内人士表示，南京城市规划向东发展的趋势越来越明显，包括麒麟新城在内的大城东板块也在不断升温。对于整个板块来说，从之前的启动到现在，可以说是进入了爆发时期。接下来会有更多的开发商带着多样化的产品形态，不同的品牌体验，给这个板块带来丰富多彩的产品，整个麒麟新城也将面临提档升级。