[摘要] 市民黄女士:去年年初,我和前男友共同出资买了一套三室两厅的房子,购房合同以及贷款人都是我一个人,现在双方分手了,房子还没交房,房产证也没出来,我一个人承担不起这份压力,不知道怎么处理?
市民黄女士:去年年初,我和前男友共同出资买了一套三室两厅的房子,购房合同以及贷款人都是我一个人,现在双方分手了,房子还没交房,房产证也没出来,我一个人承担不起这份压力,不知道怎么处理?
株洲晚报法律顾问聂炜:黄女士是该房的所有人,对于该房的归属及补偿问题,双方可以自行和解,如果双方不能达成协议,黄女士可以持自己在购买合同和其他相关材料向法院起诉做出判决。
婚前买房要慎重,财产公证或签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者签署一份协议,双方以书面的形式约定房产共有比例、首付款资金来源等问题,以避免日后的房产纠纷。此外银行在为个人办理购房贷款按揭时审批得格外严格。未婚情侣贷款买房,一方因不良信用记录而无法办理贷款时,应签署一个协议,明确双方的贷款权利和义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需对银行承担。
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