[摘要] 株洲晚报3月18日讯（记者王娜）前几天，在芦淞区何家坳社区的武装小区，有居民因为在公共车位里设了“地锁”而与邻居闹别扭。而记者调查发现，这样的“地锁窘况”在株洲许多老旧小区都出现过。你若有好点子解决老旧小区停车难，请致电本报热线28829110。
株洲晚报3月18日讯（记者王娜）前几天，在芦淞区何家坳社区的武装小区，有居民因为在公共车位里设了“地锁”而与邻居闹别扭。而记者调查发现，这样的“地锁窘况”在株洲许多老旧小区都出现过。你若有好点子解决老旧小区停车难，请致电本报热线28829110。
故事：一人设地锁，一人搬来椅子坐在停车位里
这个故事的主人公，一个姓陈，一个姓李，都是武装小区的住户。“本来两家之间的感情还蛮好的，为了一个车位翻了脸。”居民黄娭毑说起这个故事，有点无奈。她说，元宵节过后，停在小区里的社会车辆渐渐多了起来，小区的住户都反映自己的车没地方停。
“我中午下班回来，发现只有一个车位，我想也没想就停了进去。”陈先生说，第二天同一时间，准备再停时，却发现这个车位安上了一把地锁。“当时我就恼了，又不是私人停车位，你不让我停，那谁也别停。”于是，陈先生从家里背来一把椅子，坐到了停车位里。“后来我发现，是邻栋的李家设的”。
“其实我也不想设地锁，许多车位都被社会车辆霸占了，我只能守着这一块空地。”李先生说，自己在河西上班，每天8点上班，晚上6点下班，回到小区不少车位都被占了，他也没办法。后来，在社区的调解下，李先生请人撤了地锁。社区工作人员建议有车的居民，协商好各自的停车位。
现象：许多老旧小区存在“私设地锁”现象
不仅是在何家坳社区，在株洲其他老旧小区，也存在私装地锁的现象。
位于荷塘区的焊花小区，有不少划着黄线的停车位，仅仅在24栋前，就有8个车位安装了地锁。地锁呈三角形，在顶部或底部设有锁头，只有用钥匙才能打开。上午10时许，大多数装了地锁的车位都空着。
“之前没有几个，近这段时间来，装的人越来越多，都是趁晚上没人时装的。”小区居民谢师傅说，近几年，小区有车的住户不少，所以经常是车满为患。而私设地锁，让原本紧张的小区停车位更加紧张。居民廖女士告诉记者，在原来没有地锁的时候，大家可以互相协调停车，如今，即使装地锁的车位空着，别人也停不进去，停车就越发困难了。
芦淞区沿河社区，同样如此。前日下午，记者在小区看到，许多公用停车位被居民装上了地锁。同时，记者发现小区内停着的200多辆车中，有24辆没有停车证，属于外来车辆。
地锁装在地上，老人、孩子走路不小心就容易被绊倒，存在安全隐患。9日，芦淞区阳光新城住户的9岁小孩亮亮（化名），被地锁绊倒导致骨折，花费了2万多元的医药费。
探因：外来车辆多，小区成了临时停车场？
“居民们这样做也是没办法，主要还是小区外来车辆太多。”何家坳社区党支部书记毛丽芳说，因为属于开放型社区，没有设置小区门禁系统，再加上靠近株百商圈，而新华路旁的福鑫大厦、新华书店没有地下停车场，该处上班的市民，就把这个小区当成了“临时停车场”。
毛丽芳说，社区为了停车问题，还找了辖区交警大队协商，在社区入口处都设有“禁止停车”的标志，但根本起不了作用。后来，社区想请协管员对小区停车问题进行定岗管理，也因为经费不够作罢，许多人没法子，只能装地锁，保护自己的“车位”。
沿河社区党支部书记曾江华说，小区在建设之初没有设置配套的停车设施，目前，正规的停车位不足100个，可是每天停车多的时候，达200多辆，小区停车位已经处于严重超负荷状态。特别是早晚高峰的时候，车流量进出非常大，消防通道上也有车辆停放，小区主干道因双向停车而变得拥挤，而大部分车子，都不是小区居民的。
2008年，社区设立门岗亭，聘请了志愿者对小区停车的问题进行管理，并在小区入口处安装了道闸，但收效甚微。
观点：设置专门的蓝牙门禁系统
“小区停车难，根本的原因在于车位配比不足，特别是在老旧小区里。”就职于我市某房地产公司的营销经理宋宇介绍，早期株洲市场上普通住宅项目的常规车位比为1：0.5，也就是说每两户一个车位，但老旧小区因为没有车位规划，再加上没有专门的物业管辖，所以问题尤为突出。
不过，老旧小区停车问题也不是没法子解决。位于天元区的五一新村，去年就装上了“蓝牙门禁系统”。天元城管局物管办副主任袁良鸿介绍，安装蓝牙门禁后，小区大门能实现人车分流。家里有私车的业主，统一在车内安装蓝牙接收器。只有安装了接收器的车辆进入小区，门禁才会自动打开，这样一来，能有效避免外来人员进入小区。
五一新村这一成功的案例，也将被沿河社区所沿用。曾江华说，下一步，他想就停车问题开一个论证会，走访市政、园林、消防等部门，采用与居民面对面沟通等多种形式，将社区闲置的空地利用起来，规划停车位，并设置“蓝牙门禁系统”，对于社会临停车辆，他们也将定量发放“临时停车卡”。
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私设地锁对吗？
社区居委会不是职能部门，没有人员以及相应的设备去拆掉这些地锁。市交警支队相关工作人员表示，如果是在道路上私装地锁，应由交警部门处理，但居民区安装地锁，应属城管的职能范围。
贺家土街道城管支队相关负责人称，关于设立地锁的问题，主要由物业公司、业主委员会进行报批，由其进行管辖。如果其侵犯了绿化用地和消防通道用地，他们将会进行依法拆除。而没有物业的小区，他们接到举报后，将现场进行查看，同有关部门进行处理。
晚报法律顾问聂炜律师说，业主私占居住小区公共用地设地锁的行为，侵犯了全体业主的共有权益。希望有关部门能达成一致意见，共同将这个问题解决好。
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