[摘要] 株洲新闻网3月3日讯（记者若叶通讯员黄山 王莹 姜馨）公积金购房贷款又迎来利好消息。今天，记者从市住房公积金管理中心了解到，我市住房公积金提取、贷款条件进一步放宽，并从本月10日起开始执行。
株洲新闻网3月3日讯（记者若叶通讯员黄山 王莹 姜馨）公积金购房贷款又迎来利好消息。今天，记者从市住房公积金管理中心了解到，我市住房公积金提取、贷款条件进一步放宽，并从本月10日起开始执行。
公积金提取方面
利好一：异地购房提取取消异地户口及异地工作单位的限制
从湖南省范围内改为在范围内购房，在当地有购房备案或在网上可查询到按揭贷款依据，在株洲有缴存住房公积金的，可提取。
利好二：无房户支付房租提取，属商品房房租凭无房证明即可
无房户支付房租提取在执行《关于进一步规范提取、贷款业务操作的通知》（株金管办发〔2014〕23号）条第二款的规定下，属于商品房租房的取消租房协议、房租收据凭证。公租房提取仍需租房合同、房租票据等证件办理。
利好三：偿还住房公积金贷款和商业贷款未提取过住房公积金的，在贷款结清12个月内可提取不超过贷款金额的住房公积金。
公积金贷款方面
利好一：仅以公积金贷款次数执行差别化贷款政策
凡首次使用公积金贷款的，属首贷。商业住房贷款情况不影响贷款次数，其未结清的作为其他债务审查收入能力。
此外，首次申请公积金贷款低首付款为总房价的30%。第二次申请公积金贷款（含婚前、首次贷款已结清），低首付款由原总房价的60%下调为40%，贷款利率为同期住房公积金贷款利率的1.1倍。第三次申请公积金贷款（含婚前），不予受理。无房家庭购买套内面积90平米以内住房，低首付款和审查标准不变。
利好二：申请公积金贷款须符合以下条件：首付款（不得低于规定比例且自筹）、同套住房提取额、贷款额之和不超过总房价。
以50万总房价为例 ，首付款15万元，25万元可贷额度，已有10万元公积金。
老政策：首付款+可贷额度（提取额核减）≤总房价。即在25万元可贷额度内核减10万，只能贷款15万，首付款15万元（自筹）+25万元可贷额度= 40万元，资金缺口还有10万。
新政策：提取不核减，把公积金10万元提取出来，首付款15万元（自筹）+25万元可贷额度+10万元提取额=50万，便没有资金缺口了。
利好三：取消提取后申请贷款间隔1年的限制。
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