[摘要] 往年春节，株洲楼市多处于“休眠”状态，今年的楼市情况会不会有所不同？为了解答这个问题，记者从初六开始，便实地走访了一些楼盘的售楼部。记者发现，随着一些楼盘的来访量明显增多，株洲楼市在新年伊始迅速走入正轨。
株洲日报2月27日讯（记者涂志佳）七天假期，就这样不舍地落下帷幕。
往年春节，株洲楼市多处于“休眠”状态，今年的楼市情况会不会有所不同？为了解答这个问题，记者从初六开始，便实地走访了一些楼盘的售楼部。记者发现，随着一些楼盘的来访量明显增多，株洲楼市在新年伊始迅速走入正轨。
节后楼市回暖快
据市房产局信息网数据显示，2月23日至25日，株洲楼市新房网签64套。尽管成交数据不如之前正常的工作日，但考虑到往年春节大多数楼盘处于“休眠”状态，这个成绩已属不错。
大年初六，在华晨·山水洲城售楼处，现场气氛很是热闹。一位销售人员说，因为山水洲城属于新项目，华晨旗下的销售顾问在初四这天，便正式上班接待客户。在中泰·财富湘江，一销售顾问称，虽然人气较正常工作日有所回落，但这两天还是陆陆续续的接待了不少客户。这其中，又以外地回株的返乡人群为主。
大年初七，在栗雨片区美的·蓝溪谷的样板间里，记者看到了七八对客户正在实地看房。“今年我们没有休息，从除夕开始，每天都安排了员工值班。”该楼盘销售副总说，春节期间，他们每天都有新房销售，这也说明了针对节日的营销策略取得了成效。
3月楼市可期待
“虽然春节历来是销售淡季，但抓住了返乡人群，一样可以为新年添个好彩头。”中原地产株洲区总经理刘锋华认为，尽管春节期间的成交数据不如年前，但众多实力开发商还是在春节里大做文章，目的在于借助节日气氛，凝聚人气，培育更多的潜在客户群。这也从另外一个角度预示，今年株洲楼市的竞争将更为激烈。
“随着央行在年前推出降准，可以预见市场活力将在3月份得到释放。”湖南工业大学商学院刘会洪博士说，相比春节的楼市成交情况，他更看重接下来楼市3月份的表现。
“对于上半年的楼市来说，这个时间节点值得期待。”他认为，进入3月份以后，降准效应将会显现，株洲的去库存速度也有望继续加快。
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