[摘要] 随着北上广深沪等一线城市出台新一轮调控政策，武汉、南昌、西安、沈阳等二线城市近期也相继出台了调控政策，主要在二套房首付比例提高和非本地户籍购房门槛提高上面进一步从严。
随着北上广深沪等一线城市出台新一轮调控政策，武汉、南昌、西安、沈阳等二线城市近期也相继出台了调控政策，主要在二套房首付比例提高和非本地户籍购房门槛提高上面进一步从严。
今年以来，长沙房价同样保持上涨趋势，中指研究院数据显示，长沙10月新建住宅环比9月上涨0.82%，涨幅较9月扩大0.41个百分点。国家统计局的实时数据也显示，长沙10月新建商品住宅价格比9月上涨1%，同比去年上涨11.8%。同为二线城市的长沙，是否也会出台类似的调控加码政策，近日成为各方关注的焦点。
11月26日，长沙调控新政终于落定。26日下午，长沙市政府办公厅公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，内容包括“提高二套房首付”等五个方面。
内容如下：
增加普通商品住房及用地供应。建立中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应，确保2013年度住宅用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市住宅用地供应计划，确保2014年度全市住宅用地计划供应总量不低于过去5年平均实际供应量。
二、抑制不合理住房需求。对在本市主城区购买第二套新建商品住房的，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
三、引导房地产开发企业理性定价。对高价商品住房实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证。
四、重视保障性安居工程建设。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市保障性安居工程建设计划。重点筹建公共租赁住房，推进廉租住房与公共租赁住房并轨发展，把符合条件的，有稳定就业的外来务工人员和新就业大学生纳入住房保障范围。
五、本通知自发布之日起实施。
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