[摘要] 11月7日，记者采访发现，目前各大银行的株洲首套房贷利率基本以基准利率为主，仅个别银行能以VIP形式获得9折利率优惠。
最近，城市的部分银行频频传出首套房贷利率上浮的消息：北京、上海、广州、深圳的大部分银行上调幅度普遍在5%-10%，长沙部分银行上浮10%-30%，长春甚至传出部分股份制银行首套房贷利率上浮50%。
11月7日，记者采访发现，目前各大银行的株洲首套房贷利率基本以基准利率为主，仅个别银行能以VIP形式获得9折利率优惠。
房贷利率回归“基准时代”
11月7日，记者以客户的身份，咨询了中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、光大银行、华融湘江银行、邮政储蓄银行和招商银行，发现目前株洲各大银行首套房贷利率大多执行基准利率。
此外，据了解，建行从今年7月23日起执行的首套房贷利率9折，已经于11月5日起回归基准利率。该行信贷科的一名工作人员称，这是“上面最近才下来的政策，从11月5日开始执行。”
但仍有个别银行能申请到房贷利率优惠，华融湘江银行信贷科的一名工作人员称，华融湘江银行首套房贷执行基准利率，但VIP客户仍可享受9折甚至更高的优惠。
35万贷20年利息多付3.2万
结合株洲目前的房价情况，以首套房贷款35万，期限20年为例，记者算了一笔账。按首套房贷利率9折来算，同样是35万元，贷款20年，按照等额本息还款法，每个月需还款2485.35元，总支付利息款246,483.67元。
而如果执行基准利率，5年期以上贷款利率为6.55%，按照等额本息还款法，每月需还款2619.82元，支付利息款共计278,756.54元。亦即是说，购房者需多支付利息款3.2万元。
在银行贷款方面，中国银行信贷部的一位工作人员说：“目前没有收到任何通知，但是总体来说，年末的资金会比年中偏紧。”而一家房屋中介公司的销售人员则表示，按照往年惯例，一旦银行资金偏紧，收紧房贷利率是很有可能的。
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