近期，株洲学校规划建设传来不少好消息，楼叔看着心里也高兴，毕竟作为株洲人还是希望这座城市越来越好，生活更便利更幸福。而且学校作为株洲房价最强力的助推器，也是很多业主关心的话题。今天楼叔就几所学校的消息来聊一聊：1、水竹湖学校进展2、大丰学校进展3、金德片区教育规划1
水竹湖学校规划面积扩大
预计2022年8月前完成建设水竹湖片区是近几年河东最热门的片区之一，放眼全市它也是相当有关注度的板块，片区周边的学校建设也一直备受瞩目。目前，片区及周边拥有云龙香江学校和荷塘美的学校两所小学，分别为六年制18个班级和六年制36个班级。去年片区的招生范围除了香江悦府等项目是划入云龙香江学校之外，其他项目范围均属于荷塘美的学校学区内。自去年爆火之后，水竹湖-大丰片区新增了众多新房项目，片区及周边教育需求大增。阳光城·新城樾府、荣盛华府、国投·水木阳光里等众多新盘扎堆入市，交房时间从2020年至2023年不等；加上周边其他早已交付的项目，仅靠云龙香江学校和荷塘美的学校这两所小学，难以满足业主的教育诉求，新学校的建设势在必行。
早在去年，荷塘区政府就确认了水竹湖学校建设的情况，当时还网传将联合市二中进行管理办学，作为二中河东分校，但是在这之后一直没了动静。
早几天通过问政平台和市规划局释放的相关消息来看，水竹湖学校预计将成为今年荷塘区重点建设项目。
＊水竹湖学校的消息，点击可查看大图
＊网友实拍水竹湖学校地块情况3月31日国投集团在株洲市网络问政平台上回复道：水竹湖学校已完成土石工程施工6.5万方，因学校面积由原107亩调整到122亩，土石方量增加，工程方案需重新调整并上报审批。为加快学校建设，后续将提请市、区有关部门开辟绿色通道，预计2022年8月前完成学校建设，并交付给荷塘区教育局。关于水竹湖学校地块面积调整的申请，市规划局也已经进行了公示，这里楼叔摘取了一部分，详细公示全文可前往市规划局网址查询了解：
（1）为保障水竹湖学校45班小学、42班初中办学规模用地需求，本次将学校用地面积增加至81068.86平方米，同步修正指标为容积率≤1.2，建筑密度≤30％，绿地率≥35％。……（5）规划修改后，控制水园路、迎风路两条公园绿带，使片区绿地系统更加完善，对周边地块绿化景观的整体布局和城市景观风貌的塑造有积极影响。来源：株洲市规划局关于荷塘区水竹湖片区H02010136地块（水竹湖学校）控规修改论证报告及方案
建设中的水竹湖学校原规划为九年制72个班，但根据市规划局的公示显示，学校面积扩建的同时，还规划增至87个班，是片区内规模的学校，能极大缓解水竹湖片区及周边的就读压力。至于水竹湖学校是否属于二中河东分校一事，据楼叔从业内人士那里得知，目前水竹湖学校正在和市二中进行接洽，尚未有定论。楼叔多次查询了问政平台的相关答复，荷塘区教育局在近两个月内曾明确表示新城樾府、荣盛华府、国投水木阳光里均属于水竹湖学校的就读范围，至于未来是否会有变数，一切以教育部门官方消息为准。水竹湖学校周边项目推荐阳光城·新城樾府在售均价：6300元／㎡在售房源：毛坯高层25＃栋118㎡三房两卫、139㎡四房两卫交房时间：去年年底首批已交付，下一批交付为2023年2月
＊新城樾府小区实拍2
大丰学校选址万达广场附近
计划2022年秋季竣工在水竹湖片区另一侧，是隶属云龙区的大丰片区，今年迎来了万达广场和亿都·九里云珑的入市。按照去年的学区划分，大丰片区统筹划分入云龙香江学校，但考虑到云龙香江学校的规模，后续学位也会相当紧张。且目前片区及周边暂无较近的初中配套，这也是急需落实的问题。
＊2020年云龙香江学校划片入学范围去年，为缓解就读压力，市教育局已经批准建设大丰学校。今年，大丰学校已经开始平地施工，规划选址在万达广场附近，3月时区政府给出的答复是力争学校在2022年秋季竣工，确保2023年投入使用。
＊图源市教育局官网
＊大丰学校的消息，点击可查看大图
值得一提的是，由于水竹湖片区和大丰片区分属荷塘和云龙两区，但两者无论是在位置还是配套资源共享上都关系密切。虽然政策原则上不允许跨区招生，但水竹湖片区本身也有部分地块属于云龙区，考虑到教育资源的优化分配，后续是否会出现跨区划分的情况，楼叔也无法盖棺定论。
参考去年长郡云龙实验学校的招生范围，部分配建楼盘的业主或可根据合同协议就近入读，像城发翰林府等一些地属石峰区的项目也可就读长郡云龙实验学校；如果今年政策没有大的变动，那么不排除会出现类似楼盘跨区配建就读的情况。
＊2020年长郡云龙实验学校划片入学范围总的来说，由于每年招生政策的不同，学区划分的情况随时会有变动。楼叔建议各位购房者不要盲目轻信“某某学区”“某某名校”的空口宣传，一切以教育局公布的招生政策为准。大丰学校周边项目推荐万达广场在售起价：6500元／㎡起在售房源：毛坯高层1＃2＃5＃7＃10＃栋102㎡、119㎡、130㎡、140㎡、143㎡三房至五房；交房时间：商场2021年底开业，住宅2022年9月交付
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金德地块筹建莲花学校
建发央著公布白鹤小学新校区选址另一个备受关注的金德地块也传来新的学校筹建消息。金德地块西侧拥有众多已经交付的成熟小区，昆仑首府、锦绣华都、玫瑰园等居民众多，但按照去年的学区划分，西侧属于距离片区较远的隆兴学校，上下学接送都极不便利。
＊金德片区教育规划消息，点击可查看大图
针对业主反映问题，天元区教育局于3月30日给出答复称，正在积极推进莲花学校（暂定名）的前期筹备工作，选址待定，具体情况将及时通过媒体对社会公布。金德地块东侧今年迎来了建发央著的入市，去年该片区划分就读于白鹤集团尚格小学，而就在前不久，建发央著公布白鹤小学新校区将选址在项目附近，具体动工时间未确定，但据称建发央著的业主子女可免试入读。
此前，根据“金德地块的控规修改方案”显示，地块规划中包含了12班幼儿园、小学和初中。按照地块规划，那么建发央著公布的白鹤小学新校区选址一事应该八九不离十，这一片区的教育也延伸至中学阶段，实现幼小初一体化配套，这对于建发央著业主以及周边项目来说都是好事，值得期待。金德周边项目推荐建发央著在售均价：待开盘在售房源：毛坯高层93-188㎡
楼叔总结除以上几所学校有了筹建消息，武广片区的株洲市二中第二附属小学也正在加快建设，预计今年6月完成竣工，规划36个班级，1800个学位；芦淞区的枫溪学校主体已经完工，预计今年秋季投入使用，建成后提供4380个初高中学位。
＊市二中附二小建设情况实拍，图源株洲发布
学校是如今大多数国人最看重的购房因素之一，也是株洲楼市蓬勃发展的强劲催化剂。但每个购房者需要理性看待：一个楼盘项目是否能就读周边学校并不是置业顾问或者楼盘一张嘴说了算。由于每年学区划分都会有变动，株洲已经没有真正意义上的“保证就读”的。按照株洲每年的学区招生政策公布时间推断，2021年全市招生范围划分的情况大概率也是在5月公布。购房者一定要密切关注教育部门的政策情况，不要盲目迷信学区和名校，毕竟政府一直推崇的是“教育优质均衡发展”，不仅仅是择校策略，家庭教育也相当重要，这值得每一位家长深思。
由于篇幅有限，还有包含湖师大附中在内的5所学校有建设消息，楼叔就不一一解读了，下方扫码进群可获取的学校建设情况，也能时间接收2021市区入学范围政策。
选房易巧2021-04-09 13:27:29
