【株洲好楼盘】不负伟大之名|青龙湾，全系产品满足各类人群的需求…

长株潭都市圈  2022-02-16 10:10

[摘要] 伟大集团改制20周年，从濒临倒闭到如今湖南50强企业，伟大·青龙湾已成为湖南乃至中国城乡一体化发展的标志之作，全系产品满足各类人群的需求……5字头刚需价买改善节能房青龙湾滨江板块推出的江山公馆组团产品，整体容积率低至2.0，总共23层，低密度，高舒适性。

不少人将看房列入了计划，不过购房需求大不同，有为小孩读书的，有为父母养老的，有刚需的，有改善的…

不但看房的时候挑花了眼，一家老小、亲戚朋友可能为了各自的需求在不同区域购房，以后往来也不方便。

伟大集团0元/平方米[芦淞]伟大集团0套在售改制20周年，从濒临倒闭到如今湖南50强企业，伟大·青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385已成为湖南乃至中国城0元/平方米[芦淞]中国城0套在售乡一体化发展的标志之作，全系产品满足各类人群的需求……

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385滨江板块推出的江山公馆组团产品，整体容积率低至2.0，总共23层，低密度，高舒适性。

1#栋“春天里”产品配备了青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385的"独门绝技"-被动式节能房技术，全面提高建筑室内环境的健康性和舒适性，让室内环境实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385江山公馆1#栋“春天里”效果图

 70-100㎡的面积段，每个户型除了阳台和飘窗，还赠送了一个房间的面积，接近10㎡，预计总价35万起。

望江学府组团占地12万方，由9栋住宅+5栋商业+1栋幼儿园组成，1.99的容积率，让人不由怀疑这究竟是别墅还是高层住宅。

不同于普通高层住宅动辄30多层，望江学府多数楼栋仅有20层左右，总体人口密度更低，居住舒适度直接上一个台阶。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385望江学府效果图

项目整体呈围合式布局，错位式设计，不但能形成有效的社区边界，创造领域感和归属感，还能获得良好的日照与视野。住宅楼栋沿周边用地布置，中间打造约10000㎡的中央景观花园，还有独立的出入口，人车分流，在景色里，无车马喧嚣。

板塔结合，每一栋都带有架空层，近乎两个自然层高，邻里交流，社区茶话，又多了一个室内空间。户型多样，面积段在99-139㎡，每个户型都有赠送面积，赠送面积达约20㎡，均价4字头。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑示范区由11栋住宅和11栋商业组成，包含第五代建筑、滨江科技节能房等走在时代前沿的产品。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑示范区效果图

滨江科技节能房在德国之家德国之家8500元/平方米3.68分董家塅高科园青龙湾惠天然大道德国之家科技体验馆0731-22108808的基础上创新升级，进一步提升被动式节能技术，不用空调地暖加湿器，让室内居住环境达到恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，有效确保居住的绿色节能、健康舒适，四季如春，用尽可能少的能源消耗带来舒适居住体验。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑采取“空中庭院和垂直森林”的设计，创新设置私家庭院、共享空中庭院，特别在私家庭院的设计方式上更是突破传统，进行错位设置，避免上下私家庭院的对视，有效解决了隐私问题，同时也解放了南向采光，让空中庭院生活档次和品质更高。

围绕“被动式节能技术、装配式智慧建筑体系、空中庭院、新生活方式体系、智慧运营体系”5大技术体系打造的第五代建筑示范区，确实令人向往！

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑示范区滨江节能房效果图

首期推出建面约131-147㎡的三房、四房，10#栋为毛坯被动节能房，11#栋为精“妆”被动式节能房，其中10#栋的销售均价约为7800元/㎡，11#栋的销售均价约为8800元/㎡。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑生态住房2#栋、3#栋产品被誉为“董事长楼”，仅116户，不是个“董事长”还真无法拥有。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑生态住房效果图

直面迎江、奢华大堂、两梯两户、智能家居…单拎出来可以作为其他项目大卖点的优势在这里似乎不值得大书特书。

一般项目在架空层放上一些健身娱乐设备就已属难得，而“董事长楼”配备了一栋约1800㎡专属私家会所，涵盖健身、餐饮、休闲、商务、品茗等多功能空间，同时利用约1500㎡的架空层，规划布局专属医疗健康服务中心、棋牌室、花艺、茶室、书吧、儿童游乐区、艺术走廊，在楼栋中构建出比一般社区更多层次的生活场景。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑生态住房户型图

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑生态住房户型图

每户都有一个约20-39㎡空中私家庭院，每三层共享一个约70㎡的超大花园平台，不因为空中庭院而牺牲户型，将瞰江大平层和空中别墅两个概念完美融合。

室内私家庭院采用错位设计，既解决了上下私家庭院隐私问题，同时也解放了南向采光，私密而自然。

共享花园平台约70㎡，可根据业主的需求进行个性化的装饰装修，有效扩展业主的活动交流空间。

约240平米的面积科学规划，四房三厅三卫，连客厅都做了约6.2米的跃层挑空，将空间打造得难以挑剔。

29-30层设计成了复式，面积约425平米，六房五厅六卫，将别墅搬到了空中都不足以形容其震撼。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385第五代建筑生态住房效果图

更何况它还配备了伟大集团0元/平方米[芦淞]伟大集团0套在售的被动式节能体系，在实现真正的节能减排的同时，全面提高建筑室内环境的健康性和舒适性，让室内环境实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”。

不用再夏日去东北祛暑，冬日到三亚避寒，在家便能四季如春，不再受空调病、风温病、关节炎等毛病的折磨。

依托自成一城的优质配套，伟大·青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385不仅有全系产品从刚需到改善满足不同人群需求，各项配套同样一应俱全，无需取舍，每个组团产品都能拥有。

教育引入了大部分株洲人心中最为认可的学校-株洲市二中，株洲市二中青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385小学2020年秋季开学，株洲市二中青龙湾中学已于2021年3月开工，已利用小学场地，先行启动了初中一年级的招生办学。

株洲市二中青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385小学实景图

商业不但有大型商业综合体奥特莱斯童话风情街区，还有滨江CBD板块规划建设的休闲街区，同时每个组团还将自带商业街，进一步丰富商业业态。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385滨江CBD效果图

景观方面更是得天独厚，拥3.5公里一线湘江岸线，靠2000亩体育公园和连绵群山，规划建有惠天湖湿地公园等城市级配套，还有2000亩果岭景观。畔山美郡、中央小镇、观澜美郡旁的三大主题社区花园深度提质升级已完成，蓝谷小镇东面花海基地也已在建设。集江景、山景、湖景、花园四位于一体，株洲仅此一处。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385实景图

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385还有老乐中心、大健康产业，提供养老、大健康等服务，结合“适老”设施，创建老年人友好社区，提倡“抱团养老”等互助式养老概念，让生活在这里的离退休人员一起养不老、不怕老、慢慢老，重塑养老生活。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385老乐中心实景图

从刚需到改善，从教育到养老，从江景到田园…你想要的青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385都有。

目前国内外新冠疫情形势仍很严峻，株洲也在去年经历了近20天的考验，在疫情影响下，经历隔离、闭关的人们心中都在反思已有的生活，对幸福的生活方式追求更加迫切。

人们对房子的需求不再是简单的几室几厅，更多的是对低密舒适的理想居住环境和康养幸福生活的追求。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385实景图

久在樊笼里，复得返自然！在城市的不远处，在自然的怀抱里，青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385小镇，幼有所教，少有所学，中有所依，老有所托，食有所安、邻有所乐。

这里春天可踏青赏花，采摘骑行；夏天可游泳健身，畅享汗水挥洒的乐趣；秋季可拓展露营，享受丰收的喜悦；冬可登高滑雪，研学游历。

这里山水如画，田园如诗，邻里如亲，老少康乐，自成一体，自给自足。这里对身体好一点，健康一点，快乐一点，重新回归生活的本真，重新定义生活的美好。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385实景图

不同于普通开发商，伟大集团0元/平方米[芦淞]伟大集团0套在售是一家以城乡一体化开发建设为主营的大型现代企业集团。

10000亩青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385自09年3月起就已全面启动开发建设，发展至今，已形成了让原住居民无须离土离乡，安居乐业、共享发展、共同创富，构建城乡一体、和谐互融的现代桃花源；为都市人群缔造既有山水田园又有完善的国际化城市配套、产居融合、能养生养老的新生活。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385鸟瞰图

从归园田居与城市繁华共存的居住形态，到四季如春、健康舒适的被动节能房产品，再到项目特有的“家人”社群模式，青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385始终贯彻“居者优其屋”理念，将业主的美好生活摆在首位。

青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385业主活动实景图

如此的开发商、如此全面的产品、如此超高的性价比、如此健康的居住方式，也就无怪青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385能蝉联2020年、2021年株洲楼市销冠。

孩子在身边，父母在隔壁，亲朋好友在对面，逛街散步在楼下，招待洽谈有去处。

刚需同样可以实现稀缺教育、健康养老、优质生活等需求，追求田园生活同样能够畅享城市繁华，所有人都能在青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385找到属于自己的归宿。

当你还在纠结买哪里时，不妨来青龙湾青龙湾5000元/平方米3.81分董家塅高科园青龙湾营销会馆400-176-0760 转 617385看看。

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