[摘要] 城市叠墅是一种可以穿越周期的产品。
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在株洲只要是墅类的产品，总是自带话题和流量。然而，随着土地容积率的严格限制，在密度和高度激增的市中心想要过上墅式生活，有时并非易事。
城央墅已然难得，如果还是临湖景观墅呢？那就更加“稀贵”了，毕竟越难得到的东西，越是让人心生向往。
近日，位于水竹湖板块核芯地段的香江悦府
香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950，迎来了叠墅样板间及展示区大赏，于一城上宾的瞩目下揭开神秘面纱，用实力印证了水竹湖板块叠墅类产品的流量传说。
在极富辨识度的水竹湖低密板块，墅居早已成为板块的特定标签，这一次展示区的发布，直接把香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950的墅居品质拉满，几乎每一个看过样板房的人，都会由衷得感叹香江控股在产品营造上的精巧。
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在看完香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950下叠的样板间之后，更是找不出任何拒绝它的理由了。
融合极简主义的建筑立面，简洁线条勾画出的墅境空间，揭开了株洲城央叠墅的宽境生活。
一楼：
下叠享有南北双向入户庭院，赠送入户花园面积高达154㎡，未来将会是孩子的游乐园，也可以是太太的小花园、老人的小菜园。
7.9米南向大面宽，以考究布局享舒阔生活尺度，客餐厅一体化，让烹饪与赏景一同绽放。一楼带贴心设置父母房，免去老人上下楼梯，贴心照顾老人起居，安享生活。
二楼：
二层则是整个居室的静区，三个卧室加两个卫生间，足以应对不同家庭的居住需求。
主卧套间设计，除了卫生间和步入式衣帽间营造出的私密感和满足感，更大的亮点在于阳台。香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950的阳台采用了玻璃围挡，使得整个卧室的通透度大大增加。即使是躺在卧室柔软的大床上，都能透过阳台，未来能看到对面的水竹湖景，惬意至极。
儿童房童趣满满又兼具独立意识，让孩子在玩具与欢笑中度过奇妙童年。
书房可当做先生办公的房间，安静又有氛围，不受外界打扰。
下叠赠送地下两层宽绰多功能空间，挑空设计，带双采光井，让地下室不再黑漆漆，演绎生活百变精彩。
负一楼：
百变功能空间，设置成次卧或者保姆房，公共空间可打造成画室，也可在家手工制作心头好，一方地下空间，将美好向下延伸，让享受呈几何式增长。
负二楼：
舒朗大境，俨然成为家里的社交中心，无论是品酒聚会还是挥毫泼墨，亦或是放上家庭投影机，先生半夜看球赛，尽情享受属于自己的欢乐时光，也可以在自家健身房里挥汗如雨……如此大尺度的空间，可随心所欲打造你的私密领地。
这就是叠墅的魅力，柴米油盐之外，总能给人一些浪漫的念想。
香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950逆天的产品力，加上极具天赋的占位，何其珍贵。有天有地的生活场域，是多少人终其一生追求的物质实体。
在香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950样板房开放之后，相信又有一大批城市菁英将目光锁定它。
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给人冲击最深的莫过于产品本身。
上中下三叠设计，下叠空间更是达到了惊人的四层，约294㎡高赠送。在城市之中，拥有一套天地院墅不只是少数人的梦想，但高地价的今天，在株洲要实现“有庭有院”的生活，代价不菲。
随着住宅容积率不断攀升，生来便代表着“低密之光”的叠墅产品，在土拍到市场的层层筛选之下，也变成了稀贵大军中的一员。
有人说，城市叠墅是一种可以穿越周期的产品。“楼上楼下”的叠墅成为了许多精英人群的梦想标配。
香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950打造的建筑面积约162㎡、165、162㎡的上中下叠，加上花园和露台的空间，带着排屋、独栋的部分特质，居住的体验感较之联排也不遑多让。
香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950400-176-0760 转 715261
| 香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙示范区 |
| 户型 | 四居室(137.79㎡)三居室(98.41㎡)三居室(113.57㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2020年12月12日 | |
容积率：1.80
绿化率：35.50
项目简介：株洲香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950由商业、高层、洋房、叠墅组成的复合式人居,小区完全人车分流，设置了3个人行出入口，3个地下车库入口。小区采用“大都会+新亚洲”的建筑风格，以市树樟树为灵感，整体打造“两轴一环七花园”的景观结构，整个建筑组团内部空间相互延展、渗透，呼应周边自然。小区内部设有老人活动区、儿童游乐区、运动休闲区、全龄活动区满足社会各个年龄段住户的休闲娱乐互动需求。
动态：建面约161-165㎡万达旁•公园境•城芯墅，样板间已惊艳绽放，一经面市即受到株洲城市菁英的追捧，约294㎡阔绰赠送空间，实现梦寐以求的城央墅居生活。认筹交3万享开盘当天额外98折，首开仅17席，欲购从速。
香江悦府香江悦府5500元/平方米3.99分云龙示范区云龙大道与向阳北路交汇处（水竹湖公园旁）400-176-0760 转 621950，一期收官之作12#栋加推，一线临湖高层仅此一栋，压轴巨献！1.8容积率，建面约99-113㎡湖岸高层，不容错过！
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