[摘要] 关于基础设施建设,中国有句古话:“要想富,先修路”。这句话衍生到现代城市建设领域,就变为了TOD模式(transit-oriented development,TOD):交通引领城市发展。
城建君说:
关于基础设施建设,中国有句古话:“要想富,先修路”。这句话衍生到现代城市建设领域,就变为了TOD模式(transit-oriented development,TOD):交通引领城市发展。
在我国一二线城市,以轨道交通带动片区开发的模式,可以说非常盛行了。而在缺乏轨交建设支撑的三四线城市,也想通过路网建设,来拓展城市新区。在这方面株洲也有不少案例。
中环大道是株洲首条快速路,可惜北环线还在建设中,快速路还未能成网。从这点上来说,北环线规划建设进程明显滞后了。不过,北环线周边卖地节奏却很快。近日,第162号地块挂牌出让,这块地紧邻北环线,出让面积也很大,达到93779.95 平方米,挂牌起始价:88622 万元,楼面起始地价3780元每平米。
土地权属单位:金科集团
挂牌起始价:88622 万元
出让面积:93779.95 平方米
容积率:>1.0,<2.5
绿化率:≥30%
出让年限(年):商服40年、住宅70年
北环路东起新华东路,西至迎宾大道,全长5.5公里,将分为两段建设。今天启动建设的为北环路C段东起新华东路,西至云龙大道,全长3.1公里,宽50米,由主线及两侧辅道组成,主线双向六车道,设计车速80公里/时,两侧辅道双向四车道,设计车速40公里/时,项目总投资9.4亿元。
株洲中环大道全长38.5公里,包括西环路、南环路、东环路、北环路。在2006年的时候,东环、南环和西环就已经陆续全部建成通车,但一直以来,北环线功能一直由城市主干道红旗路暂时替代。随着城市的发展,红旗路承受的交通压力越来越大,交通拥堵现象也越来越严重,对于中环大道的贯通也越来越紧迫。
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