[摘要] 株洲“黄金地块”启动全球招商，以日本东京新城为标本，打造全新天际线！
城建君说：
各位，好久不见！
说到中西部非省会城市的超高层建设， 城建迷们似乎都有同样感觉：广西柳州超高层建筑不错，给这座城市的天际线增色不少。株洲超高层建设，似乎在非省会城市中不算领先。既然不领先，那就要加紧赶超。
这不，株洲正在酝酿在株洲站东广场、株洲西站广场周围，构建超高建筑集群。今天，我们先来说说火车站东广场超高层打造计划。早在国庆节当天，城建君就从相关人士处获得信息：株洲黄金地块（即火车站东广场）面向全球招商，片区将秉承国际化设计视野，以日本京都枢纽商业综合体、东京六本木新城为标本，拟打造株洲规模城市生活会客厅，城市形象新名片！
▲项目招商宣传书
项目概况
株洲火车站东广场，地处株洲城市核心商圈范围内，紧邻火车站、千亿服饰城，北临城市主干道新华路，南至和泰商业大街。项目总占地面积493亩，分为三期建设，一期开发面积169.8亩。
项目愿景
城建君从该项目招商宣传书上了解到，火车站定位为中国动力谷车站，该项目愿景是，以日本京都枢纽商业综合体、日本东京六本木城市为标本；拟打造综合交通枢纽型超级商业综合体，同时也希望成为株洲规模、功能、业态丰富的城市生活会客厅，成为株洲市民吃喝玩乐的首善之选，成为株洲城市形象的一张新名片！
六本木是日本东京港区其中一个区域，位于东京日比谷沿线，赤坂以南，麻布以北。中国大使馆亦坐落于六本木。六本木以夜生活及西方人聚集而闻名。2003年，大型再开发复合都市地带六本木新城完成，让六本木呈现新的面貌，演变成为办公室及高级消费场所林立的地区。2007年年初，国立新美术馆和东京中城相继于六本木完工启用，使六本木跃升成为东京重要的中心商务区之一。
▲日本东京六本木新城
开发合作模式
本项目鼓励各种创新实用的设计方案，但优先倾向的综合交通枢纽型商业综合体。投资商可采用多元化的开发建设与合作模式。可独立开发，也可合作开发，合作开发可以株洲市出地、合作方出钱，也可以双方对等出资、同股同权，同时也不排除接受轻资产运营管理。
规划条件可在不违反强规的基础上，根据开发实际情况的需要，共同向政府主管部门争取容积率可以突破5.0。
▲株洲站东广场此前概念设计图
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