[摘要] 实现“交房即可交证”，是我市深入开展“最多跑一次”改革，切实提高政府各部门审批效率结下的硕果之一。
“绝大多数的业主跟我一样，在买房后，都想早点拿到房子的不动产权证。”昨天上午10点多，刚刚从开发商手中，拿到了新房钥匙的星合·湘水湾业主谭君，马上又从市国土资源局党组书记、局长蒋开建的手中，领到了属于自己的不动产权证。
谭君，是我市在全省率先推行“交房即可交证”服务的首批受益者之一。实现“交房即可交证”，是我市深入开展“跑一次”改革，切实提高政府各部门审批效率结下的硕果之一。
▲市国土资源局党组书记、局长蒋开建为业主发放不动产权证书 记者 谭清云 摄
“很意外，很开心。”谭君上次购买的房子，不动产权证是在交房后近两年才拿到手的。记者昨天了解到，星合·湘水湾、江湾名府，成为我市首批实现“交房即可交证”的楼盘。
房屋不动产权的办理，涉及众多部门和环节。由于开发企业后期服务不到位、交房程序设置不合理、各项工作衔接不紧密等多种原因，以前，在完成交房程序，业主从开发商手中领取新房钥匙后，往往还需要等待一年多甚至更长时间，才能领到房屋的不动产权证，引发了众多矛盾。
“通过优化流程，加强与各相关职能部门的协调对接，建立联席会议制度，不动产权登记速度得到了有效提高。”市国土资源局不动产登记中心相关负责人介绍，“交房即可交证”，是该局以服务群众为宗旨，推出的一项创新型服务。
“目前，我们已经向市区众多房地产开发企业发放了《不动产登记“交房即可交证”服务告知函》，对外公开承诺，只要有需要且符合相应条件的楼盘和业主共同提出申请，都可以做到在领取新房钥匙的同时，就可以领到不动产权证。”上述负责人介绍。
“交房即可交证，可以更好地维护购房者的权益，维护房地产市场健康稳定发展。”市政府副秘书长李必农说。
▲昨日，星合·湘水湾部分业主领到新房钥匙后，又拿到了不动产权证 记者 谭清云 摄
“一窗受理、并联办理”
不动产登记实现“跑一次”
据了解，通过加强不动产登记、税务等部门之间的联动，整合不动产登记、房屋交易管理和纳税申报业务流程，在不动产登记中心设立综合受理窗口，我市还在全省率先实行了“一窗受理、并联办理”。
该综合受理窗口可一次性收取不动产登记、房屋交易管理和纳税申报所需的全部材料，按照“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”的方式，做到企业群众办事“进一扇门，一次取号、一窗受理、一次办结”，实现了不动产登记全业务、全过程“跑一次”。
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交房即可交证有哪些好处？
1、维护购房业主利益。“交房即可交证”切实保护了购房者的权益。购房者在交房时就拿到不动产权证，是对物权的保护，可迅速实现对房屋的处置、和融资等权利，既能缓解社会矛盾，又可促进社会和谐。
2、维护房地产市场秩序。随着房地产市场的发展，购房者对商品房的选择空间越来越大，越来越注重楼盘质量和后期服务。“交房即可交证”，对开发企业要求较高，可以促使开发企业重视楼盘质量和后期服务，避免房地产欺诈行为，降低风险。
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