[摘要] 8月24日，株洲土拍市场，有128号地块（位于新马新城）和129号地块（位于神农城拓展区，湖南工业大学正对面）开拍，结果是新马片区地块继续流拍，神农城片区的土地溢价出让成功。
8月24日，株洲土拍市场，有128号地块（位于新马新城）和129号地块（位于神农城拓展区，湖南工业大学正对面）开拍，结果是新马片区地块继续流拍，神农城片区的土地溢价出让成功。
我们重点来说说第129号地块，该地块为纯商服用地，出价27轮，最终出让金额为1.23亿元，土地单价为739万元/亩，楼面地价为3691.3元/㎡，溢价率31.83%。
据了解，该地块被株洲市嘉美房地产开发有限责任公司竟得。该公司成立于2011年9月22日，由株洲华晨房地产开发有限责任公司控股95％，湖南白云投资发展有限公司控股5％。
华晨作为株洲本地的开发商，前几年低价拿得众多大块商住用地，在这一轮房价上涨中，可以说收获颇丰。129号地块面积不算大，对于华晨来说，拿地是小case了。
成交地块详情
129号地块周边现状图
从区位来看，129号地块位于神农城拓展区（一级开发平台公司为天易集团），周边小区环绕，且紧临高校，已经株洲非常成熟的片区。但目前区域内仍无配套的大型商业体，因此地块受到追捧完全在意料之中。
▲地块周边（湖南工业大学）航拍图
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