[摘要] 近日，湘潭市出台《湘潭市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。该政策思路参照了长沙调控政策，比如限地价、限房价等等。尽管业内人士分析三线城市这轮猛涨已基本到头，但湘潭调控政策的出台，也体现出政府的用心。湘潭最严调控出台，同处长株潭城市群的株洲还会远吗？
城建君说：
7月23日，省住房和城乡建设厅印发《关于进一步稳定房地产市场的通知》指出：为防止长沙楼市调控的“溢出效应”冲击和影响周边地区，要切实加强长株潭地区稳房价工作的统筹。
而今日，湘潭市出台《湘潭市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。该政策思路参照了长沙调控政策，比如限地价、限房价等等。尽管业内人士分析三线城市这轮猛涨已基本到头，但湘潭调控政策的出台，也体现出政府的用心。湘潭最严调控出台，同处长株潭城市群的株洲还会远吗？
调控措施（部分）
■ 加强土地出让价格调控，合理设置土地招拍挂限价，防控地价推涨房价。（责任单位：市国土资源局）
■ 按照与本地区经济社会发展增长速度基本适应的原则，分区域、分时段、分类别，制定商品住房价格指导方案，指导房地产开发企业合理定价。（责任单位：市发改委、市住房和城乡建设局）
■ 对预售方案价格过高且不接受预售主管部门指导的商品房项目，暂不核发预售许可证书，预售价格经申报备案后，在规定时段内原则上不得变更。对销售较热的区域、房价较高的房地产开发项目，实行重点管控。（责任单位：市住房和城乡建设局）
■ 严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售。（责任单位：市发改委、市住房和城乡建设局）
■ 按照“限地价、限房价、限面积”的原则，在新建商品房住宅小区试点配套建设或盘活利用现有土地资源建设安居型住房，销售价格低于同区域商品住房销售价格，以满足引进产业人オ、城市中等偏低收入家庭等户籍居民和非户籍稳定就业居民的首套住房刚性需求。（责任单位：市住房和城乡建设局、市国土资源局、市城乡规划局、市发改委、市财政局）
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